物业管理总监岗位职责

时间：2023-03-06 16:29:56 岗位职责我要投稿

物业管理总监岗位职责

　　随着社会不断地进步，人们运用到岗位职责的场合不断增多，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。到底应如何制定岗位职责呢？以下是小编收集整理的物业管理总监岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业管理总监岗位职责

物业管理总监岗位职责1

　　1. 根据城市公司下达的经营和管理指标,全面主持事业部内各物业项目的经营管理工作;

　　2. 制订中长期发展规划,审定事业部季、年度管理目标和经营计划;

　　3. 负责事业部内部管理机构设置和人员的合理配置,负责中层以上管理人员的选拔、考核、培养和使用,督导部门做好员工培训、教育,不断提高员工整体素质;

　　4. 组织健全、合理的管理体系,主持制定和完善重大规章制度,制定操作规范,健全内部组织系统,加强各部门之间的沟通与协调,确保管理机制有序高效运作;

　　5. 对所管各物业作业进行定期督导与稽核;

　　6. 审定所管各物业年度财政预算和掌管各项费用支出;

　　7. 负责公司各种会议的筹办和安排,催办和检查会议决议的`实施情况;

　　8. 定期召开中层及全体员工会议,认真听取各部门员工的意见,及时对公司的政策做出相应的调整。

　　任职要求:

　　1. 30~45岁之间,性别不限;

　　2. 大学本科及以上学历,持有注册物业经理证书为佳;

　　3. 具备办公写字楼或商场综合体等业态物业总经验3年以上者优先;

　　4. 身体力行、廉洁奉公、遵纪守法、勤奋工作为员工做出表率;

　　5. 具有战略、策略化思维,具备解决复杂问题的能力。

　　岗位职责:

　　1、根据集团战略规划，搭建物业管理体系，并监督维护和运行;

　　2、制定公司物业管理中长期发展规划、年度计划、物业管理实施方案和工作质量标准并指导督促各物业管理公司实施;

　　3、领导部门管理工作，制定物业管理业务相关操作规范;

　　4、主持、推动关键管理流程和规章制度，提高组织的运行效率;

　　5、组织对各项目出现的重大系统设备故障、事故进行调查分析，提出处理意见;

　　6、领导新接物业的接管验收、移交工作，指导解决物业遗留问题;

　　7、对各项目日常物业管理工作进行监督、检查，包括对系统/设备的巡视和检查，检查各项目设计系统运行、维护各项工作的落实情况;

　　8、配合部门领导做好突发事件处理预案的.制定、实施及改进工作;

　　9、参与项目工程验收，从物业角度提出验收意见。

　　职位要求:

　　1、本科及以上学历，10年以上相关工作经验，担任过大型物业公司中高层管理岗位，具有大型物业公司同等岗位管理经验者优先;

　　2、掌握物业管理业务知识，熟悉物业管理与环境的有关法律法规;

　　3、具备很强的工作责任心和优秀的组织、协调能力和优秀的谈判沟通能力;

　　4、善于处理人际关系，具备处理内、外部关系所必须的能力。

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