厂房抵押借款合同范本（精选7篇）
在人们越来越相信法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的厂房抵押借款合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
厂房抵押借款合同 1
抵押权人(甲方)：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________
电话：____________ 法定代表人：____________
职务：____________
抵押人(乙方)：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________
抵押权益之房屋产权号：_________________________
乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商一致，达成协议。在乙方以位于的厂房(以下简称抵押物，该厂房登记于名下的，但实际所有权人为乙方)作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。甲方同意接受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。
第一条 借款内容
1、借款金额人民币(大写)元整，(小写)：元整。
2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。
3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。
4、借款利率：利息 /月，利息合计人民币(大写)： 元整。
5、付息方式：按 付息。
6、借款的支取：借款金额(大写)： 元整。双方在签订借款合同之日起乙方应24小时内划款给甲方。
第二条 还款方式
1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。
2、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。
3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。
第三条 有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款：
1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为。
2、(如果借款主体是个人)乙方死亡，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。
3、(如果借款主体是公司)乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4、(如果借款主体是公司)乙方不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
第四条 抵押人(借款人)房地产抵押
1、乙方自愿将位于的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。
2、由于现该物业登记于 的名下，乙方必须保证上述物业的抵押经过 同意，且 必须积极协助办理抵押登记手续。
3、乙方确认该抵押物虽挂名在的名下，但其是属于乙方所有的财产，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能顺利实现债权，乙方必须对由此给甲方造成的所有直接和可遇见的间接损失承担全部赔偿责任。
第五条 抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。
2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。 第六条 甲、乙双方的义务
(一)甲方的义务
1、在乙方提供的抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在一方到期款请借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方，并协同乙方办理抵押物注销登记。
(二)乙方的义务
1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。
2、按乙方要求，提供有关证件及资料，并保证所提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。
3、乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同，并追偿甲方已解除的全部借款本息。
4、乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税费等费用。
5、乙方因故意或过失造成抵押物毁损，灭失应及时通知甲方，并采取措施避免抵押物的损失扩大，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，或提供甲方认可的新的抵押物。若甲方无法提供新的抵押物或担保时，甲方有权解除本合同，并追偿已解除的借款的本息。
6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业进行抵押，应负赔偿责任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期间被征用，应及时告知甲方。甲方有权就该抵押物的'赔偿金或补偿优先受偿。
第六条 违约责任
1、乙方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，一昂有权提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如违反本合同第四条之规定，甲方有权解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的20%的违约金。
3、如因乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应全额承担甲方的经济损失，其中包括：诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。
4、乙方如不按期付息还本，甲方可将抵押物折价拍卖或者变卖，该抵押物所得价款用于清偿借款本息，违约金，滞纳金;支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。不足清偿支付的剩余部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费用为止。
5、本《抵押借款合同》期限届满拾日内，甲乙双方必须将抵押物注销或展期合同。办理上述相关手续产生的费用概由乙方承担。
第七条 合同的变更和解除
1、合同生效后，甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解除本合同。如本合同确需变更或解除，按《合同法》及相关法律、法规规定予以变更或解除。
2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍然有效。
第八条 其他约定
1、甲方有权监督借款的使用情况，乙方应向甲方提供有关报表和资料，并协助甲方办理其他相关事项。
2、与合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、其补充协议书由甲乙双方签名后，经服务机构盖章与本合同享有同等法律效力。(不得违背本抵押借款合同原意及超出时限)。 第十条 有关本合同的费用承担 有关抵押物的评估、登记、公证、抵押、保险邓一切费用均由乙方自行承担。
第九条 合同生效 本合同自办理抵押登记之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
第十条 条款意义确认 本《抵押借款合同》在甲乙双方行为意识完全清醒、无任何外因左右，完全自愿并对本《抵押借款合同》各项条款均已知悉，了解，无任何异议，无不明白之处的情况下签订。
第十一条 适用法律及纠纷的解决
(一)、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保护。
(二)、在争议发生时，按下述第( )项解决：
(1)向____ 仲裁委申请仲裁;
(2)向____人民法院起诉。
抵 押 人(签章)：____________________
签 署：____________________
抵押权人：____________________
代表人签署：____________________ _
___ 年____ 月____ 日
登记机关：
抵押登记日期：____ 年____ 月____ 日
厂房抵押借款合同 2
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条 甲方共计借给乙方人民币x元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条 借款期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共计个x月。
第三条 乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于xxxxx，房产证号为xxx，土地证为xxxxxx。
第四条 如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价x元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条 抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的.规定执行。
第六条 房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条 本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条 本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：借款人：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
日期：日期：
厂房抵押借款合同 3
抵押人（甲方）：______________________________住所：________________________________________电话：________________________________________ XX编码：____________________________________开户金融机构及帐号：__________________________
抵押权人（乙方）：____________________________住所：________________________________________法定代表人（或授权代理人）：__________________电话：________________________________________ XX编码：____________________________________
为确保乙方与_____________签订的_____________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况
1、房地产坐落：__________________________________
2、地号：________________________________________
3、土地面积：____________________________________
4、土地使用年限：________________________________
5、土地来源：____________________________________
6、土地出让（转让、划拨）合同号：________________
7、国有土地使用证号：____________________________
8、房屋建筑面积：________________________________
9、共有权份额：__________________________________
10、房屋所有权证号：_____________________________
1、房屋预售、买卖契约号：_______________________
第三条以房地产设定抵押的抵押情况
1、抵押土地四至：________________________________________
2、抵押土地面积：________________________________________
3、抵押土地评估价值：____________________________________
4、抵押房屋部位：________________________________________
5、抵押房屋建筑面积：____________________________________
6、抵押房屋评估总价值：__________________________________
7、房地产评估总价值：____________________________________
第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_____________元，贷款期限自________年____月____日至________年____月____日，贷款用途为。
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款金额（大写）__________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的'财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的
第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因
第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。
第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同
第十一条约定的保险手续。
第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物
第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物；乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。
第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1、甲方被宣告破产或被解散；
2、甲方违反本合同
第六条、____________________。
第十条、____________________。
第十一条、____________________。
第十二条、____________________。
第十三条、____________________。
第十四条、____________________。
第十五条约定义务或发生其他严重违约行为；
3、借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。
第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。
第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1、支付处分抵押物所需的费用；
2、清偿借款人所欠乙方贷款利息；
3、清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；
4、支付其他费用。
第二十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第二十三条其他约定事项：甲方违反本合同自愿接受强制执行；
第二十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_________份。
甲方（公章或印章）：_________________
法定代表人或个人（签字）：___________（或授权代理人）
________年____月____日
乙方（公章）：_______________________
法定代表人（签字）：_________________（或授权代理人）
________年____月____日
厂房抵押借款合同 4
借款人（以下简称甲方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
出借人（以下简称乙方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方有资金需求，乙方同意出借资金，双方经友好协商，达成以下厂房抵押借款合同：
一、借款金额及用途
甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
借款用途为：__________________________。
二、借款期限
借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、抵押物
甲方以其拥有的位于________________（地址）的厂房作为抵押物，该厂房的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房产证号为________________，土地使用证号为________________。
四、抵押担保范围
抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
五、借款利率及利息支付方式
借款利率为月利率____%。
利息按月支付，甲方应于每月__日之前将当月利息支付给乙方。
六、还款方式
甲方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金。
七、违约责任
甲方如未按本合同约定按时支付利息或偿还本金，每逾期一日，应按未支付金额的'__%向乙方支付违约金。
甲方如擅自处分抵押物或因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方提前偿还借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________________
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
厂房抵押借款合同 5
甲方（出借人）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（借款人）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方业务发展需要，向甲方借款，双方经协商一致，订立本抵押借款合同。
一、借款金额
乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
二、借款期限
借款期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、抵押物
乙方自愿将其名下位于________________（地址）的厂房及土地使用权作为本次借款的抵押物。该厂房建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，厂房所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。
四、借款利率及还款方式
借款利率为月息______%。
乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及利息。
五、抵押登记
本合同签订后，双方应在______个工作日内到相关部门办理抵押登记手续。
六、抵押物的保管及责任
抵押期间，抵押物由乙方负责保管。乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、损坏或灭失。
因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在______日内恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。
七、违约责任
若乙方未按本合同约定按时偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按未还款金额的______%向甲方支付违约金。
若乙方违反本合同约定擅自处分抵押物或导致抵押物被查封、扣押等影响甲方抵押权实现的，乙方应向甲方支付借款本金______%的.违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________________
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
厂房抵押借款合同 6
甲方（出借人）：
姓名：______________
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方（借款人）：
姓名：______________
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
鉴于乙方资金周转需要，向甲方借款，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，订立本厂房抵押借款合同。
一、借款金额
甲方向乙方提供借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
二、借款用途
乙方承诺将借款用于____________________，不得挪作他用。
三、借款期限
借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、抵押物
乙方以其拥有的位于____________________（详细地址）的厂房作为抵押物，该厂房的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，厂房所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。
五、抵押担保范围
本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。
六、借款利率及利息支付方式
借款利率为月利率______%。
利息按月支付，乙方应于每月__日之前将当月利息支付至甲方指定的银行账户。
七、还款方式
乙方应在借款期限届满之日，一次性偿还借款本金及剩余利息。
八、抵押物的处置
若乙方未能按时足额偿还借款本金、利息及其他应付款项，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。
九、违约责任
若乙方未按本合同约定按时支付利息或偿还本金，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付借款本金的.______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字或盖章）：________________
乙方（签字或盖章）：________________
合同签订日期：____年__月__日
厂房抵押借款合同 7
甲方（出借人）：
姓名：______________
身份证号码：______________
地址：______________
电话：______________
乙方（借款人）：
名称：______________
法定代表人：______________
地址：______________
电话：______________
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本厂房抵押借款合同。
一、借款金额
乙方向甲方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
二、借款用途
本次借款用于乙方企业的生产经营活动。
三、借款期限
借款期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、抵押物
乙方将其名下位于__________（详细地址）的.厂房及其占用范围内的土地使用权作为抵押物，为本次借款提供担保。抵押物的具体情况以相关产权证书及评估报告为准。
五、抵押登记
双方应在本合同签订后______个工作日内，共同前往相关部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。
六、借款利率及利息支付
借款利率按照年利率______%计算。
利息按______（月/季/年）支付，首次付息日为借款发放后的第______个______（月/季/年）末日，之后的付息日为每个______（月/季/年）末日。
七、还款方式
乙方应在借款期限届满之日，一次性偿还全部借款本金及剩余利息。
八、违约责任
若乙方未按时足额支付利息或偿还本金，乙方应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金，并按逾期天数支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的______倍计算。
若乙方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及其他
本合同自双方签字（或盖章）并办理完抵押登记手续之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________________
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
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