买卖合同

时间：2022-04-04 12:15:58 买卖合同我要投稿

【精华】买卖合同范文汇总8篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的买卖合同8篇，欢迎阅读与收藏。

【精华】买卖合同范文汇总8篇

买卖合同篇1

　　商品房买卖合同中适用违约金的情形较多，如购房人迟延付款、开发商逾期交房或逾期办理房产证等，本文就审判实践中由此所引发的违约金问题进行如下分析：

　　一、违约金的性质：

　　《合同法》、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》等法律规定已确定违约金具有补偿和惩罚的双重性质，但以赔偿守约方的损失为主要功能，而非严厉惩罚违约方。

　　二、违约金过高的认定标准问题：

　　一般而言，衡量当事人约定的违约金是否“过分高于造成的损失”，可以当事人约定的违约金是否超过造成损失的30%为标准;但司法实践中经常出现，当事人约定的违约金虽未超过造成损失的30%，但仍远高于实际损失，我国现行法律对此并未明确规定一个比例或标准，法院通常会根据合同履行的实际情况以及双方举证的情况，决定是否对已经约定的违约金进行调整。

　　三、违约金过高的主张方式：

　　由于支付违约金是违约方承担民事责任的主要方式之一，因此对数额过高的违约金条款，人民法院可以根据当事人的请求适当进行调整;当事人可以通过反诉的方式提出，也可以通过抗辩的方式主张，对于当事人未提出调整违约金请求的，人民法院不得主动援引合同法的规定干预合同的明确约定。

　　四、法院对违约金过高的调整：

　　目前法院一般在调整违约金过高时，为保证实质公平往往不会简单采用固定比例等“一刀切”的做法，而是会根据案件的具体情形，以违约造成的损失为基准，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡。

买卖合同篇2

　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

　　商品房买卖合同（合同编号：）

　　合同双方当事人：

　　出卖人：______________________________

　　注册地址：_____________________________

　　营业执照注册号：__________________________

　　企业资质证书号：__________________________

　　法定代表人：____________联系电话：___________

　　邮政编码：_____________________________

　　委托代理人：____________地址：_____________

　　邮政编码：_____________联系电话：___________

　　委托代理机构：___________________________

　　注册地址：_____________________________

　　营业执照注册号：__________________________

　　法定代表人：____________联系电话：___________

　　邮政编码：_____________________________

　　买受人：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________国籍__________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______________

　　地址：_______________________________

　　邮政编码：_____________联系电话：___________

　　【委托代理人】【】姓名：__________国籍：_________

　　地址：_______________________________

　　邮政编码：_____________电话：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据

　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.

　　该地块土地面积为___________,规划用途为__________,土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________.

　　________________________________________________________________________________________.

　　第二条商品房销售依据

　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________.

　　________________________________________________________________________________________.

　　第三条买受人所购商品房的基本情况

　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

　　该商品房的用途为___________,属___________结构，层高为___________,建筑层数地上___________层，地下___________层。

　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

　　_________________________________________________________________.

　　第四条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

　　1.按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，

　　总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　3.按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

　　4._____________________________________________________________.

　　第五条面积确认及面积差异处理

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：

　　1.双方自行约定：

　　（1）____________________________________________________________;

　　（2）____________________________________________________________;

　　（3）____________________________________________________________;

　　（4）____________________________________________________________.

　　2.双方同意按以下原则处理：

　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

　　（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　产权登记面积-合同约定面积

　　面积误差比=─────────────×100%

　　合同约定面积

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条付款方式及期限

　　买受人按下列第__________种方式按期付款：

　　1.一次性付款_____________________________________________.

　　2.分期付款________________________________________________.

　　3.其他方式________________________________________________.

　　第七条买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　（1）逾期在_____日之内，自本合同规定的'应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；

　　（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2.____________________________________________________________.

　　第八条交付期限

　　出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

　　1.该商品房经验收合格。

　　2.该商品房经综合验收合格。

　　3.该商品房经分期综合验收合格。

　　4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

　　5._____________________________________________________________.

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；

　　2._____________________________________________________________;

　　3._____________________________________________________________.

　　第九条出卖人逾期交房的违约责任

　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　（1）逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行；

　　（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

　　2._______________________________________________________________.

　　第十条规划、设计变更的约定

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

　　（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

　　（2）____________________________________________________________;

　　（3）____________________________________________________________;

　　（4）____________________________________________________________;

　　（5）____________________________________________________________;

　　（6）____________________________________________________________;

　　（7）___________________________________________________________.

　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。____________________________________.

　　第十一条交接

　　商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_______________________________________________________.

　　第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。_________________________________________________________________.

　　第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

　　出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：

　　1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　2.__________________________________________________________.

　　3.__________________________________________________________.

　　第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

　　出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

　　1.___________________________________________________________;

　　2.___________________________________________________________;

　　3.___________________________________________________________;

　　4.___________________________________________________________;

　　5.___________________________________________________________.

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　1.___________________________________________________________;

　　2.___________________________________________________________;

　　3.___________________________________________________________.

　　第十五条关于产权登记的约定

　　出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：

　　1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

　　2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。

　　3.___________________________________________________________.

　　第十六条保修责任

　　买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

　　买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

　　在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。_____________________________________________________.

　　第十七条双方可以就下列事项约定：

　　1.该商品房所在楼宇的屋面使用权________________;

　　2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权_____________;

　　3.该商品房所在楼宇的命名权______________________;

　　4.该商品房所在小区的命名权______________________;

　　5.___________________________________________________________;

　　6.___________________________________________________________.

　　第十八条买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。_________________________________________.

　　第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。

　　第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第二十二条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　出卖人______份，买受人______份，______份，______份。

　　第二十三条本合同自双方签订之日起生效。

　　第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。

　　出卖人（签章）：买受人（签章）：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】：【委托代理人】：

　　（签章）（签章）

　　______年______月______日

　　______年______ 月______日

买卖合同篇3

　　合同号：＿＿＿＿

　　地点：＿＿＿＿日期：＿＿＿＿

　　买方：＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿

　　电报：＿＿＿＿

　　电传：＿＿＿＿

　　卖方：＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿

　　电报：＿＿＿＿

　　电传：＿＿＿＿本合同由买卖双方商订，在合同项下，双方同意按下列条款买卖下述商品：

　　第一条品名、规格、数量及单价

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二条合同总值

　　第三条原产国别及制造厂商

　　第四条装运港

　　第五条目的港

　　第六条装运期

　　分运：

　　转运：

　　第七条包装

　　所供货物必须由卖方妥善包装，适合远洋和长途内陆运输，防潮，防湿，防震，防锈，耐野蛮装卸。任何由于买方包装不善而造成的损失由卖方负责。

　　第八条程唛头

　　卖方须用不褪色油漆于每件包装上印刷包装编号、尺码、毛重、净重、提吊位置及“此端向上”、“小心轻放”‘“切勿受潮”等字样及下列唛头：

　　第九条保险

　　装运后由买方投保。

　　第十条买方在收到备货电传通知后及装运期前３０天，开立以卖方为受益人的不可撤销信用证，其金额为合同总值的＿％，计＿＿。中国银行＿＿＿＿行收到下列单证经核对无误后，承付信用证款项（如果分运，应按分运比例承付）：

　　Ａ．全套可议付已装船清洁海运提单，外加两套副本，注明“运费待收”，空白抬头，空白背书，已通知到货口岸中国对外贸易运输公司。

　　Ｂ．商业发票一式五份，注明合同号，信用证号和唛头。

　　Ｃ．装箱单一式四份，注明每包货物数量，毛重和净重。

　　Ｄ．由制造厂家出具并由卖方签署的品质证明书一式三份。

　　Ｅ．提供全套技术文件的确认书一式两份。

　　Ｆ．装运后即刻通知买方启运日期的电报／电传副本一份。

　　（２）卖方在装船后１０天内，须挂号航空邮寄三套上述文件（Ｆ除外），一份寄买方，两份寄目的港中国对外贸易运输公司。

　　３．中国银行收到合同＿＿＿＿中规定的，经双方签署的验收证明后，承付合同总值的＿％，金额为＿＿＿＿。

　　（４）买方在付款时，有权按合同第１５、１８条规定扣除应由卖方支付的延期罚款金额。

　　（５）一切在中国境内的银行费用均由买方承担，一切在中国境外的银行费用均由卖方承担。

　　第十一条装运条款

　　（１）卖方必须在装运期前４５天，用电报／电传向买方通知合同号、货物品名、数量、发票金额，件数，毛重，尺码及备货日期，以便买方安排订仓。

　　（２）如果货物任一包装达到或超过重２０吨，长１２米，宽２．７米，高３米，卖方应在装船前５０天，向买方提供五份包装图纸，说明详细尺码和每件重量，以便买方安排运输。

　　（３）买方须在预计船抵达装运港日期前１０天，通知卖方船名，预计装船日期，合同号和装运港船方代理，以便卖方安排装船。如果需要更改载货船只，提前或推后船期，买方或船方代理应及时通知卖方。如果货船未能在买方通知的抵达日期后３０天内到达装运港，从第３１天起，在装运港所发生的一切仓储费和保险费由买方承担。

　　（４）船按期抵达装运港后，如果卖方未能备货待装，一切空仓费和滞期费由卖方承担。

　　（５）在货物超过船舷离吊钩前，一切风险及费用由卖方承担。在货物超过船舷脱离吊钩后，一切风险及费用由买方承担。

　　（６）卖方在货物全部装运完毕后４８小时内，须以电报／电传通知买方合同号、货物品名、数量、毛重、发票金额，载货船名和启运日期。如果由于卖方未及时电告买方，以至货物未及时保险而发生的一切损失由卖方承担。

　　第十二条技术文件

　　（１）下述全套英文本技术文件应随货物发运：

　　Ａ．基础设计图。

　　Ｂ．接线说明书，电路图和气／液压连接图。

　　Ｃ．易靡损件制造图纸和说明书。

　　Ｄ．零备件目录。

　　Ｅ．安装、操作和维修说明书。

　　（２）卖方应在签订合同后６０天内，向买方或用户挂号航空邮寄本条（１）款规定的技术文件，否则买方有权拒开信用证或拒付货款。

　　第十三条保质条款

　　卖方保证货物系用上等的材料和一流工艺制成，崭新、未曾使用，并在各方面与合同规定的质量、规格和性能相一致，在货物正确安装、正常操作和维修情况下，买方对合同货物的正常使用给予＿＿天的保证期，此保证期从货物到达＿＿起开始计算。

　　第十四条检验条款

　　（１）卖方／制造厂必须在交货前全面、准确地检验货物的质量、规格和数量，签发质量证书，证明所交货物与合同中有关条款规定相符，但此证明书不作为货物的质量、规格、性能和数量的最后依据。卖方或制造厂商应将记载检验细节和结果的书面报告附在质量证明书内。

　　（２）在货物抵达目的港之后，买方须申请中国商品检验局（以下称商检局）就货物质量、规格和数量进行初步检验并签发检验证明书。如果商检局的检验发现到货的质量、规格或数量与合同不符，除应由保险公司或航方负责者外，买方在货物到港后＿天内有权拒收货物，向卖方提出索赔。

　　（３）如果发现货物质量和规格与合同规定不符，或货物在本合同第１３条所规定的保证期内证明有缺陷，包括内在缺陷或使用不良的原材料，买方将安排商验局检验，并有权依据商检证书向卖方索赔。

　　（４）如果由于某种不能预料的原因，在合同有效期内检验证书不及办妥，买方须电告卖方延长商检期限＿＿天。

　　第十五条索赔

　　（１）如果卖方对货物不符合本合同规定负有责任且买方按照本合同第１３条和第１４条规定，在检验和质量保证期内提出索赔时，卖方在征得买方同意后，可按下列方法之一种或几种理赔：

　　Ａ．同意买方退货，并将所退货物金额用合同规定的货币偿还买方，并承担买方因退货而蒙受的一切直接损失和费用，包括利息、银行费用、保险费、检验费、仓储、码头装卸及监管保护所退货物的一切其它必要费用。

　　Ｂ．按照货物的质量低劣程序，损坏程度和买方蒙受损失的金额将货物贬值。

　　Ｃ．用符合合同规定规格、质量和性能的部件替换有瑕疵部件，并承担买方所蒙受的一切直接损失和费用。新替换部件的保质期须相应延长。

　　（２）如果卖方在收到买方索赔书后一个月之内不予答复，则视为卖方接受索赔。

　　第十六条不可抗力

　　（１）签约双方中任何一方受不可抗力所阻无法履约，履约期限则应按不可抗力影响履约的期限相应延长。

　　（２）受阻方应在不可抗力发生或终止时尽快电告另一方，并在事故发生后１４天内将有关当局出具的事故证明书挂号航空邮寄给另一方认可。

　　（３）如果不可抗力事故持续超过一百二十天，另一方有权用挂号航空邮寄书面通知，通知受阻方终止合同。通知立即生效。

　　第十七条仲裁

　　（１）双方对执行合同时发生的一切争执均应通过友好协商解决。如果不能解决，则可诉诸仲裁。

　　（２）仲裁应提交中国北京、中国国际经济贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁程序进行仲裁，也可提交双方同意的第三国仲裁机构。

　　（３）仲裁机构的裁决具有最终效力，双方必须遵照执行，仲裁费用由败诉方承担，仲裁机构另有裁定都除外。

　　（４）仲裁期间，双方须继续执行合同中除争议部分之外的其它条款。

　　第十八条延期和罚款

　　如果卖方不能按合同规定及时交货除因不可抗力者外，若卖方同意支付延期罚款，买方应同意延期交货。罚款通过议付行在付款时扣除，但罚款总额不超过延期货物总值的５％，罚款率按每星期０．５％计算，少于七天者按七天计。如果卖方交货延期超过合同规定船期十星期时，买方有权取消合同。尽管取消了合同，但卖方仍须立即向买方交付上述规定罚款。

　　第十九条附加条款（如果上述任何条款与下列附加条款不一致时，应以后者为准）

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　此鉴：

　　本合同由双方于＿＿年＿＿月＿＿日用＿＿文签署。原本一式＿＿份，买卖双方各执＿＿份。本合同以上述第（）款方式生效

　　（１）立即生效。

　　（２）合同签署后＿＿天内，由双方确认生效。

　　（３）

　　买方：＿＿＿＿卖方：＿＿＿＿

　　签名：＿＿＿＿签名：＿＿＿＿

买卖合同篇4

　　甲方（出让方）：

　　法定代表人：

　　乙方（受让方）：

　　法定代表人：

　　双方兹就淘宝网商铺转让事宜，订立本契约，以共同遵守。

　　第1条转让内容

　　甲方向乙方转让的财物（包括虚拟财物；包括相应的所有权与使用权）如下：

　　（1）甲方的淘宝网账号（网址：；原注册人：；ID号：），连带该账号下的网页、销售记录、资料等；

　　（2）甲方的支付宝账号（原注册人：）。

　　（以上统称该店铺）

　　第2条转让价格与交付

　　2.1转让价格为：人民币（大写）（￥元）。

　　2.2乙方应于年月日前向甲方支付转让款。

　　甲方指定收款账号：。

　　开户行：

　　户名：

　　2.3甲方应于年月日前向乙方交付该店铺，包括交付如下资料：

　　（1）淘宝店铺账号与密码、注册的身份证或公司营业执照复印件等；

　　（2）甲方支付宝账号与密码、支付宝数字证书、密保问题答案、注册的身份证或公司营业执照复印件等；

　　（3）乙方接手、操作、管理该店铺所需要的其它材料、信息等。

　　（4）如乙方接手、操作该店铺需要甲方的适当协助与咨询的，甲方应予配合。

　　乙方接收上述资料的指定电子邮箱：。

　　2.4甲方交付时应按年月日时分时该淘宝店铺的原状交付给乙方。

　　2.5甲方交付支付宝账户时，应自行转出账户内的款项。

　　第3条双方权利义务

　　3.1乙方接受交付前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关；该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后有权继续以甲方名义正常营业，参加淘宝网举行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。

　　3.2乙方承诺在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。

　　3.3甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向淘宝网与支付宝主办方索回此帐号密码等相关电子记录。

　　3.4如因不可抗力因素（如账号被盗等）导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务协助乙方配合淘宝网找回密码，但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。

　　3.5乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有，与甲方无关，且甲方无权干涉。

　　3.6如果淘宝网在未来的处理中，因为本日之前的刷号、违规要处罚或者关闭本淘宝账号，甲方要全权负责，并赔偿乙方损失。

　　3.7甲方需向乙方提供身份证扫描件、开卡银行账号、绑定邮箱、邮箱密码、绑定手机号等所有相关信息。

　　第4条违约责任

　　4.1乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。

　　逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同并回该店铺，并要求乙方支付人民币元的违约金。

　　4.2甲方逾期交付的，每逾期一天，应按合同金额的千分之一向乙方支付违约金，同时仍应履行交付义务。

　　逾期超过十五天的，乙方有权解除合同。

　　4.3乙方违约导致甲方遭受损失、处罚、对第三方赔偿的，甲方有权向乙方追偿。

　　4.4甲方违约将该店铺收回，或甲方导致乙方事实上无法操作该店铺时，乙方有权解除本合同，并要求甲方退回乙方支付的全部款项，同时要求甲方承担人民币元的违约金。

　　第5条争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

　　（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　第6条附则

　　6.1本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

　　6.2本协议经各方签署后生效。

　　签署时间：年月日

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人或授权代表（签字）：

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人或授权代表（签字）：

买卖合同篇5

　　卖方(以下简称甲方)：***

　　立欣工程机械厂)

　　买方(以下简称乙方***投资咨询服务有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、基本情况：

　　乙方购买甲方坐落在***工业园_(**村)占地89亩，办公楼建筑面积 20xx平方米，厂房建筑面积_17708平方米，并配套场地32655_平方米，按红线图为准。

　　土地使用权限为年，自年月年_11_月5日止。

　　二、总价格及其它费用：

　　办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整13400000__元。

　　2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。

　　年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元(大写)，__元、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。

　　四、甲方责任：

　　1、应保证所提供的各种证件合法、有效。

　　2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。

　　3、按清单所列项目交接清楚。

　　4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。

　　五、乙方责任：

　　1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。

　　2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。

　　六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方：乙方：

　　代表( 签名盖章)：代表( 签名盖章)：

　　签约日期：年月日

买卖合同篇6

　　出卖人（以下简称甲方）：

　　买受人（以下简称乙方）：

　　兹为货物买卖，经双方同意议定条件如下：

　　第一条乙方向甲方订购货物，合同成立同日由甲方交付与样品同品同种同类同质的货物件，甲方应于____日内交付乙方。

　　第二条甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付，应于____日前通知乙方延缓日期；但乙方不同意时可解除合同。

　　因此致乙方受到损害时，乙方可请求赔偿，甲方决无异议。

　　第三条如因天灾事变或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。

　　第四条买卖货款议定每件人民币_____元，共人民币_____元，交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停止交付，并约定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同。甲方因此所受的损害亦得请求赔偿。

　　第五条乙方预知届期不能付款的，可于_____日前通知甲方延展日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应负赔偿之责。

　　第六条甲方所交付货物，如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖合同，甲方无异议。因此致乙方受到损害者，更得请求赔偿。

　　第七条货价如有升降变动的，各方不得主张增减，或借故解除合同。

　　第八条合同一式___份，甲、乙双方各执____份为凭。

　　出卖人（甲方）：

　　______年_____月____日

　　买受人（乙方）：

　　______年_____月____日

买卖合同篇7

　　出卖人：（以下简称甲方）

　　买受人：（以下简称乙方）

　　今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产品分期买卖事宜，达成以下协议：

　　第一条本合同的标的物为，分期付款总额定为人民币元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：

　　（1）前款元。

　　（2）余款元。

　　（3）月息元。

　　第二条乙方预付元予甲方，余款自年月日至年月日止。每月日前各支付元。

　　第三条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票张交付甲方。

　　上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。

　　第四条甲方于本合同订立的同时，将产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。

　　第五条乙方若能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各项费用，须自支付日始以日息分支付甲方作为延迟损失金。

　　第六条乙方须以正当的方式使用产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。

　　第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

买卖合同篇8

　　买方：卖方：

　　买方经办人：卖方经办人：

　　买方e-mail：卖方e-mail：

　　合同签定地点：用户编码：

　　合同签定时间：合同编码：

　　买卖双方经友好协商，达成以下协议：

　　1、产品名称、型号及规格、数量、到货期、单价及运输费、包装费、保险费、合同总金额：

　　┌──┬──────────┬───────┬──┬───┬───┬───────┬───────┐

　　│序号│ 产品名称 │产品型号及规格│单位│ 数量 │到货期│单价(人民币 │金额(人民币 │

　　│ │ │ │ │ │ │￥)(单位：元) │￥)(单位：元) │

　　├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

　　│ 01 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

　　├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

　　│ 02 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

　　├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

　　│ 03 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

　　├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

　　│ 04 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

　　├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

　　│ 05 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

　　├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

　　│ 06 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

　　├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

　　│ 07 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

　　├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

　　│ 08 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

　　├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

　　│ 09 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

　　├──┼──────────┼───────┼──┼───┼───┼───────┼───────┤

　　│ 10 │ / │ / │ / │ / │ / │ / │ / │

　　├──┴──────────┴───────┴──┴───┴───┼───────┼───────┤

　　│运费费用： │ / │ / │

　　├────────────────────────────────┼───────┼───────┤

　　│包装费用： │ / │ / │

　　├────────────────────────────────┼───────┼───────┤

　　│运输货物保险费用： │ / │ / │

　　├────────────────────────────────┼───────┼───────┤

　　│合同总金额(大写)： │合计(小写)： │ / │

　　└────────────────────────────────┴───────┴───────┘

　　2、产品验收

　　质量标准：产品验收质量标准按生产厂家的产品质量标准执行。

　　对于卖方出售给买方的货物卖方保证：均为上述标明的原厂家生产或原厂家认可的产地制造的产品。均不得有曾使用过的产品、残次品、不合格产品。

　　买方如发现产品存在质量问题，在收到货物后____天内应及时向卖方反映，并发给卖方对产品质量质疑的书面意见，卖方应根据买方的要求及时与生产厂方联系，并负责最终妥善解决。

　　3、交货地点：买方填写 __________________________

　　4、发运方式及运输、

　　保险的价格计算：

　　买方选择发运方式：

　　○特快专递：小于等于200克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过200克再加10元。

　　○航空快递：小于等于500克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过500克再加10元。

　　○平邮包裹：小于等于1千克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过1千克再加10元。

　　○航空运输：小于等于45千克40元，杂费20元，共计60元（起价）。以后每超过1千克再加10元。

　　○铁路快运：小于等于5千克40元，杂费20元，共计60元（起价）。以后每超过1千克再加10元。

　　以下小件产品的参考收费标准不按以上收费标准计算：

　　每件包裹重量在0.2千克左右的贵重ic：如内存，cpu等 40元/个（块）

　　每件包裹重量在0.5千克左右的配件：显卡，声卡，硬盘等 60元/个（块）

　　每件包裹重量在1千克左右的配件和小设备：主板，光驱，数码相机等 100元/个（块）

　　注意上述收费不包括包装费、保险费。

　　买方选择投保金额：

　　买方要求按所填的投保金额上保险__________人民币：元

　　保险费率按 ○1%（特快专递） ○0.5%（航空快递） ○0.3%（平邮包裹，航空运输，铁路快运）

　　5、包装方式：

　　买方选择包装方式：

　　○厂家原包装（或供方散包）加邮局硬纸盒包装：小于等于200克货物包装费20元；

　　小于等于0.5千克货物包装费25元；

　　小于等于1千克货物包装费30元；

　　小于等于45千克货物包装费40元。

　　○厂家原包装（或供方散包）加定制木箱包装：小于等于200克货物包装费40元；

　　小于等于0.5千克货物包装费50元；

　　小于等于1千克货物包装费60元；

　　小于等于45千克货物包装费80元。

　　6、汇款方式：买方选择：

　　○银行电汇 ○邮政汇款 ○在线支付 ○信用卡支付

　　（1）银行电汇：（2）邮局汇款：

　　单位名称：单位名称：

　　开户银行：收款人：

　　银行帐号：详细地址：

　　邮政编码：

　　（3）在线支付：

　　单位名称：（4）信用卡支付：

　　开户银行：招商银行一卡通：

　　银行帐号：收款人：

　　7、付款方式：预付款支付方式：

　　卖方与生产厂家落实货源后，买方按上述合同总金额的50%（即￥××××××元）在合同签字后7日内（即××××年××月××日之前）汇出预付款给卖方，如买方在合同签字后7日内未发出预付款，买方需供方重新确认。

　　所剩余款支付方式：

　　买方按照上述到货期期限终止日提前15天向卖方支付所剩余款。买方可选择一次性付清余款或分两次付清余款（与下一条款发货时间买方选择一次全部交货或分两次交货相对应）。

　　○一次性付清所剩余款时间：××××年××月××日

　　一次性付清所剩余款金额：￥××××××元

　　○分两次付清所剩余款，第一次交付余款时间：××××年××月××日

　　第一次交付余款金额：￥××××××元

　　第二次交付余款时间：××××年××月××日

　　第二次交付余款金额：￥××××××元

　　8、发货时间：买方选择： ○卖方在收到买方全部货款后7个工作日内发货。一次全部交货。

　　○由于到货期分散时间较长，按照买方要求先到的货先交货，共分两次交货：

　　第一次交货时间：卖方在收到此批所剩全部余款后10个工作日内发货，交货内容：序号×数量、序号×数量、……序号×数量；

　　第二次交货时间：卖方在收到此批所剩全部余款后10个工作日内发货，交货内容：序号×数量、序号×数量、……序号×数量。

　　9、违约责任：卖方责任：买方付清余款后，卖方如未能按期交货，卖方保证在买方认为有必要终止采购后应无条件退款。

　　如因不可抗力或无法控制的原因使交易无法按期完成，或在网上网站因各种无法控制的原因丢失了有关的信息、记录等情况发生时，由此而造成交货期延误，卖方不承担违约责任。除以上情况之外，由于卖方工作失误而给买方造成交货期延误的情况发生时，卖方应与买方协商，对给买方造成的直接损失予与赔偿，但对买方的任何间接损失卖方不予赔偿。

　　买方责任：买方保证按上述付款日期及时交付货款，如未能及时交付货款，由此而给卖方造成延期交货的情况发生，应由买方承担全部责任。

　　如买方未能按照上述时间付款，经卖方多次催交货款（一般情况下，在各次交款日期前一个工作日和延误交款日期后一周，一月，三月，六月，卖方会向买方发出催交货款通知书。注：如卖方未按上述日期发出催交货款通知书，卖方不承担违约责任），买方仍未及时付款，至使拖交货款达___个月以上的情况发生时，由此而给卖方造成的直接经济损失，应由买方承担全部责任。

　　10、其它条款：合同编码：××××××××××。买方汇款时请注明合同编码。

　　合同附件共计____份，指买方填写的确认回单，是本合同的组成部分，具同样的法律效力。

　　本合同生效期：自买方付款到账后即日生效，至本合同各项条款全部执行完毕时截止。

　　如合同在执行过程中买卖双方之间发生纠纷，双方应本着友好协商的方法解决，如协商未果，按国家《合同法》有关条款执行。

　　买方：卖方：

　　公司注册地址：公司注册地址：

　　邮编：邮编：

　　联系地址：联系地址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：