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铺位租赁合同集合15篇
随着时间的推移,合同对我们的帮助越来越大,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编帮大家整理的铺位租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
铺位租赁合同1
出租方(以下简称甲方):____________
承租方(以下简称乙方):____________
经甲乙双方协商,甲方同意将______________________________房间出租给乙方经营,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于________________________的____________门面租赁给乙方。____________门面合法产权为盖一市场所有,甲方已经从盖一市场买下了40#门面____________年到______________年的合法经营权。
二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其经营范围由乙方自己决定。
第二条租赁期限
三、租赁期______年,自__________年______月_____日起至_________年______月_____日止。
第三条租金和租金交纳形式
四、40#门面的租金为每月壹__________________元整(__________________),190#门面的租金为每年____________整(__________________)。乙方每______年的______月______号到______月7号期间向甲方缴纳_____年的租金__________________元(____________),乙方每______年______年底向盖一市场缴纳____________门面的租金____________元(__________________)。
五、乙方在签订合同时付给甲方__________________元(__________________)人民币做为合同履行保证金。
六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第四条双方的权利和义务
八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。
九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。
十、在合同期内,甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动,如有,视为单方终止合同违约行为。
十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营,遵守国家法律法规,遵守盖一市场各项规章制度。
十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件),乙方在合同期内可以使用,乙方也可以不使用,代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性,设备随时间会老化,合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不承担相关折旧费用。
第五条续租
十三、在本合同期满后,乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。
十四、乙方如需续租,应在租期届满前________向甲方提出,并签订新租赁合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
第六条违约
十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租,如未交付,每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金,如______月未交清,甲方有权收回门面并终止合同。
十七、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同,乙方已交纳保证金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按______年租金的5%向乙方支付延期违约金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前__________________通知对方,未经双方同意不得终止合同。
二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。
第八条其它
二十一、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在二十天内书面答复对方,在二十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。
二十二、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。
二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。
二十四、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)
二十五、本合同连同附件共______页,一式______份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方签字(盖章)____________
乙方签字(盖章)____________
合同签订日期____________
铺位租赁合同2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方权利和义务,本着平等互利,真诚合作的原则,经双方协商一致,就铺位租赁事宜达成如下协议:
一、场地位置、面积:
甲方将位于惠州市惠城区大湖溪、湖溪大道9街1号的铺位出租给乙方作为经营零售业之用,房屋面积为 平方米。甲方保证其享有合法房屋产权或转租权,房屋符合建筑质量要求,不危及人身和财产安全。
二、租赁期限:
自 年 月 日至 年 月 日止,共计 个月。合约期满,甲方如继续出租该房屋,在同等条件下,乙方有优先承租权。
三、押金、租金及交付时间:
(一)乙方在签订合同之日向甲方交付¥ 元(大写 )作为租赁押金。
(二)租金标准:每月租金为¥ 元(大写: )(含税),乙方每月6日前缴交本月租金。
(三)免租期:自 年 月 日至 年 月 日为免租装修期,装修期内免收乙方租金。
四、双方权利和义务:
(一)甲方的权利和义务:
1、甲方于约定期限为交付房屋给乙方使用,并协助乙方处理与政府有关部门关系,为乙方使用房屋、办理营业证件提供各项方便创造良好条件,如提供房产证明、身份证明,办理产管合同等。
2、或可归责于不可抗力之因素及自然老化之损耗、或非因乙方使用不当,导致合作使用物业需维修时,该项费用由甲方负责;并负责公共设施的检修和维护。
3、租赁期届满后,待双方对该房产进行验收,该房产无任何损坏,且租赁的相关费用及一切交接清理工作完成后,甲方在五日内无息向乙方发数退还租赁押金。
4、如因甲方原因造成乙方损失的,由甲方负责赔偿。
(二)乙方的权利和义务:
1、租赁期内,乙方因经营所发生的一切债权、债务及营业费用与甲方无关,由乙方自行承担。
2、乙方在租赁期内,必须严格遵守国家法律及地方法规、规章,做到合法、规章,做到合法经营,并做好防火及治安防范工作。
3、租赁期内,乙方不得擅自改变约定的租赁用途。乙方经通知甲方与甲方协商,可将房屋转租第三者。
4、乙方不得在房产内贮存任何易燃、易爆、腐蚀性物品及其他危险物品。
5、合同期满后,乙方可心拆除商标标牌及其他属于乙方的设备,但房屋内的固定装修设施(如阁楼、天花、地板等)归甲方所有,乙方不得拆除。
6、按时缴纳租金及相关物业管理费、卫生费、水电费、电话费等。
7、如因乙方原因造成甲方或他人损失的由乙方负责赔偿。
五、违约责任:
1、双方应当忠实履行合同义务,任何违反合同义务造成损失的,在不解除合同的情况下,仍应向对方赔偿。
2、在正常情况下,乙方应按合同要求将租金交付给甲方。乙方超过半年月不交租金,甲方有权终止合同,收回铺位,并追收乙方所欠租金及没收乙方的押金。
3、合同期内,甲方单方违约,造成合同终止的,应双倍返还合同押金给乙方。若乙方损失超过押金金额的,甲方应就超过的部分损失予以赔偿。
4、如因地震、战争、水灾、台风、海啸等不可抗力造成甲方房产的损毁或乙方财产损失的,甲乙双方互不追究责任。
5、因政府行为须拆迁房产使本合同提前终止,而造成乙方的损失,甲方应根据政府和甲方已确认的赔偿标准对乙方做出补偿。
六、其他约定事项:
1、租赁期内,甲方欲转让该房产的,应提前三个月通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权;乙方优先购买该房产的,本合同即因权利和义务归同一主体而终止;乙方放弃优先购买权的,甲方可将该房产转让给第三者,甲方应保证第三者作为本合同的甲方,享有原甲方有权利,承担原甲方的义务,在本合同有效期内,不影响本合同效力,本合同对第三方继续生效。
2、甲乙双方在合同履行过程中发生争议的,可由双方协商解决;如协商不成,应向有关部门申请调解;调解不成的,任何一方可向房产所在地人民法院起诉。
3、甲乙双方应当严格遵守本合同的约定,本合同正一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
代表人签名:
代表人签名:
通讯方式:
通讯方式:
地址:
地址:
签订日期:
签订日期:
铺位租赁合同3
甲方:________________
乙方:________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的____铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积
租赁地点:__________。
租赁面积:_________平方米,其中底层铺面建筑面积_____平方米,二楼______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年,即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等
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