农民耕地租赁合同

农民耕地租赁合同

　　在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的农民耕地租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

农民耕地租赁合同1

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　租赁土地所有权的.详细情况

　　总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为________年。从________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________.

　　四、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

　　（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；

　　（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

　　（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

　　（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

　　（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

　　（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

　　（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　社意见（盖章）：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　见证人：

　　________年____月____日

　　签约地点：

农民耕地租赁合同2

　　承租方：___________________(以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法令、法规和政策规定，甲乙两边本着对等、自愿、有偿的准则，签定本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、方位

　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用犁地承租给乙方运用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.(详细以合同附图为准)

　　二、土地用处及承租方式

　　1.土地用处为___________________.

　　2.承租方式：家庭承租运营。

　　三、土地的承租运营期限及承租金交给：

　　该地承租运营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签定之日起日内一次性向甲方付出十年的承租金，共计人民币元。

　　四、甲乙两边的权力和职责

　　(一)甲方的权力和职责

　　1.对土地开发使用进行监督，确保土地依照合同约好的.用处合理使用。

　　2.依照合同约好收取承租金；在合同有用期内，甲方不得进步承租金。

　　3.保证乙方自主运营，不侵犯乙方的合法权益。

　　(二)乙方的权力和职责

　　1.依照合同约好的用处和期限，有权依法使用和运营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和依照合同约好兴修、置办产业的所有权。

　　3.维护自然资源，搞好水土保持，合理使用土地。

　　五、合同的转租

　　在本合同有用期内，乙方有权将承租的土地悉数或部分转包给第三人，无需征得甲方赞同。

　　六、合同的改变和免除

　　1.本合同一经签定，即具有法令约束力，任何单位和个人不得随意改变或许免除。经甲乙两边协商一致签定书面协议方可改变或免除本合同。

　　2.本合同实行中，如因不可抗力致使本合同难以实行时，本合同可以改变或免除，两边互不承当职责。

　　3.本合同实行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租借合同自行免除。甲方应依照实践未实行的承租期限返还乙方已付出的承租金。一起甲方还应付出乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租运营的年限和开发使用的实践情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如持续租借，乙方有有权权，两边应于本合同期满前三个月签定未来承租合同。

　　七、违约职责

　　1、在合同实行期间，任何一方违反本合同的约好，视为违约。违约方应依照土地使用的实践总投资额和合同未到期的承租金额的20%付出对方违约金，并赔偿对方因违约而形成的实践丢失。

　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能实行，给转租后的承租方形成丢失的，甲方应承当相应的职责。

　　八、本合同经甲乙两边签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由两边约好后作为补充协议，补充协议与本合同具有平等法令效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙两边各_____份。

　　租借方：(签字)_____________承租方：(签字)_____________

　　______年________月________日______年________月______日

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