买房协议书

时间：2022-11-10 19:30:24 购房协议书我要投稿

买房协议书 15篇

　　在现在社会，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编为大家整理的买房协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

买房协议书 15篇

买房协议书 1

　　卖方(甲方)：

　　买方(乙方)：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在大武口区贺兰山南路118院2栋2－2号，总层数2层，面积为161.41平米，房屋为砖混结构商品房。

　　第二条该房地产土地使用权以出让方式获得，共384.95平米。

　　第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：柒十柒万元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分两次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起向甲方交付叁十伍万元整；剩余房款肆十贰万元整，于20xx年 1 月 1日前付清。

　　第四条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

　　第五条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水、电、暖费等费用由甲方负责支付。

　　甲方：(签章) 年月日

　　乙方：(签章) 年月日

买房协议书 2

　　甲方： ×××

　　乙方： ×××

　　经甲、乙双方合意，于20xx年×月×日订购合肥市滨湖新区××小区××幢××室房产一处，总价款500000.00元。首付款150000.00元，全部为甲方个人出资，约定支付日期20xx年×月28日。余款350000.00元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中200000.00元为公积金贷款，贷款期15年;150000.00元为商业贷款，贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。(此段写清购房的基本情况)

　　双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：

　　该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。(甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条)

　　本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　身份证号：

　　年月日年月日

买房协议书 3

　　购房人：联系电话：

　　甲方：长春市富源晟和房地产开发有限公司乙方：

　　甲、乙双方在平等、自愿的原则下，经协商一致，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：

　　一、商品房概况

　　1.乙方所认购商品房位于长春市高新超达北区科苑小区。四至：东起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。

　　2、乙方所认购商品房通过抽签确定为区号楼单元号房间，建筑面积平方米，最终以产权登记面积为准。如乙方申购建筑面积与产权登记面积发生差异，按本合同第二条约定价格，据实结算，多退少补。

　　二、商品房价格

　　1. 乙方所认购商品房价格一次性付款按照均价人民币元/平方米确定，楼层差价按乙方最终抽签选定的楼层确定。

　　2. 乙方所认购的商品房，房屋总价暂按均价人民币元/平方米平方米(申购面积)计算，为人民币元。待楼层及面积确定后，多退少补。

　　三、商品房建设标准

　　商品房建设标准见附件：《认购房建设标准》

　　四、付款方式

　　1.本认购协议签订后7日内，乙方一次性支付暂定总价款，即人民币元.其中20%作为定金，剩余款项作为预交款。

　　2.乙方应按本条1项约定期限按期付款，如乙方未能按本条第1项约定支付定金及预交款超过7日，甲方有权解除本协议，乙方所认购房屋甲方有权另行出售。

　　3.乙方接到甲方签订正式《商品房买卖合同》通知后5日内与甲方正式签订《商品房买卖合同》(签订合同时间在符合《城市商品房预售管理办法》规定条件时)，并结清全部余款，先期交纳的预交款及定金自动转为房款。如乙方逾期与甲方签订《商品房买卖合同》超过15日，或者乙方拒绝与甲方签订《商品房买卖合同》，乙方已付定金不予返还，乙方所认购房屋甲方有权另行出售。

　　4.甲方出售的房屋必须满足认购书规定的建筑标准及国家、省市相关规定,乙方在接到甲方入住通知10日内办理入住手续。

　　五、交付时间

　　除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外，甲方应在20xx年12月31日前，将乙方认购的、符合本认购书建筑标准规定的商品房交付使用。

　　六、其他

　　1.本认购书自双方签字(盖章)之日起生效。

　　2.本认购书一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

买房协议书 4

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　经甲、乙双方协商一致，决定双方合伙购买的位于虞城县路号的房产，现就相关事宜约定如下：

　　一、该房产建筑面积平方米，单价元，共计元。

　　二、甲方出资元，占该项房产的产权比例为%，乙方出资元占该房产的产权比例为%，出资方式均为现金。

　　三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于，管理权约定为：

　　四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额，另一方在同等条件下有优先购买权。

　　五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议，可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。

　　六、本协议一式二份，甲乙丙各执一份，自双方及其配偶签字之日起生效。

　　甲方(签名)：配偶(签名)

　　乙方(签名)：配偶(签名)

　　签约时间：年月日

买房协议书 5

　　甲方：________，身份证号码：________。

　　乙方：________，身份证号码：________。

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_______）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______千元整;即人民币小写_______元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金_______元整，即小写_______元。

　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：_______ )，空调两台(型号：_______ )，热水器(型号：_______)，浴霸(型号：_______)，饮水机(型号：_______)，音响两台(型号：_______ )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方(卖方)：_______

　　乙方(买方)：_______

　　_______年_______月_______日

买房协议书 6

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议：

　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

　　1、年月日，甲方以乙方名义购买集资房（以下简称“所购房屋”）一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。

　　二、关于所购房屋权属约定如下：

　　1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有；

　　三、关于所购房屋付款的约定如下：

　　1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管；

　　四、关于所购房屋的使用约定：

　　1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利；

　　2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。

　　3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。

　　4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。

　　5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应当承担相应责任。

　　五、关于违约责任的约定：

　　1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约；

　　2、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。

　　六、其他约定：

　　1、所购房屋建成交房后，甲方给予乙方一定数额的答谢报酬；

　　2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务至房产证办理妥当；

　　3、该协议一式两份，双方各执一份，自签字和按印后立即生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　身份证号：身份证号：

　　签约时间：年月日

买房协议书 7

　　甲方：王xx（乙方的父亲）身份证号：

　　张xx（乙方的母亲）身份证号：

　　乙方：王xx（甲方的儿子）身份证号：

　　张xx（甲方的儿媳）身份证号：

　　甲方夫妻因年龄所限不能用自己名义按揭购买房屋，经乙方夫妻同意甲方用乙方的名义购房。该事宜经双方协商达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定： ______年____月____日，甲方以乙方名义购买位于_______________ _________的门面房一套，房屋建筑面积_______________平方米，总价款合计人民币_____________元，房地产权证号为_____________________。

　　二、关于所购房屋权属约定如下：

　　1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。

　　三、关于所购房屋付款的约定如下：

　　购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋产生的款项均由甲方承担，以上所有交款凭据均由甲方保管。

　　四、关于所购房屋的使用约定：

　　1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用及处分的权利。

　　2、乙方享有对所购房屋的租金收益权利。

　　3、因甲方为该房屋的所有人及使用人，乙方作为名义上的产权人，在任何情况下未经甲方同意乙方不得对该房屋进行转卖、分割、出租、抵押、赠与及其它任何形式的处分行为。

　　五、其他约定：

　　本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　签订地点：签订时间：

买房协议书 8

　　委托人：

　　住址：

　　身份证号码：

　　工作单位：

　　电话居间人：

　　法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：区；建筑面积和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商业用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：

　　房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。

　　房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。

　　以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。

　　第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人；2.乙方带领其实际参观房屋；3.乙方代为审查卖房人基本情况等。

　　第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。

　　支付居间费用。

　　第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。

　　乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。

　　乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。

　　第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。

　　经双方协商一致，可以续定委托合同。

　　第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

　　第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

　　第八条；争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）

　　本合同共页，自双方签字之日起生效。

　　本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

　　甲方（委托代理人）乙方：

　　年月日年月日

买房协议书 9

　　卖房方(甲方)：_______________身份证号码：_______________

　　购房方(乙方)：_______________身份证号码：_______________

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________

　　_____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。

　　二，甲方承诺：

　　1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

　　3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　三，乙方承诺：

　　1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

　　2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

　　3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

　　4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

　　5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的.借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

　　五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

　　六，违约责任

　　1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

　　十，特别约定：_______________

　　甲方：(签字盖章)_______________乙方：(签字盖章)_______________

　　________年____月____日________年____月____日

买房协议书 10

　　卖方：姓名：性别：出生日期：

　　国籍：住址：电话：身份证号码：

　　买方：姓名：性别：出生日期：

　　国籍：住址：电话：身份证号码：

　　买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

　　1、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）

　　2、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

　　3、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

　　4、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

　　5、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

　　6、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

　　7、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第（）项方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。

　　8、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

　　9、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

　　10、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

　　卖方：

　　买方：

　　日期：

买房协议书 11

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　丙方：身份证号：

　　鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路104号第1-2幢第3-5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为平方米，总价款）。

　　第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。

　　第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%的权属。

　　第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。

　　第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：

　　（一）合伙房屋的转让；

　　（二）合伙房屋的经营事项；

　　（三）合伙房屋的抵押、担保事项；

　　（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。

　　因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。

　　若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：

　　（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营；

　　（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。

　　第五条房屋所有物权出卖及优先购买权

　　如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。

　　本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。

　　若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。

　　第六条本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。

　　第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。

　　第八条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

　　第九条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日

买房协议书 12

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议：

　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

　　20xx年11月30 日，甲方以乙方名义购买简阳市三合镇新村建设项目部21幢4单元4—2住房一套（以下简称“所购房屋”），乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。

　　二、关于所购房屋权属约定如下：

　　甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有，以及将来因该房屋产生的利益（比如：升值、拆迁补偿等）和损害均由甲方承担，与乙方无关。

　　三、关于所购房屋付款的约定如下：

　　购房首付款、按期付款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管。

　　四、关于所购房屋的使用约定：

　　1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利。

　　2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。

　　3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。

　　4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。

　　五、关于违约责任的约定：

　　1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约；

　　2、对于乙方造成的违约行为，将由乙方负责，除应赔偿甲方购房、装修房及户口转迁产生的实际费外，还应向甲方支付违约金（按房屋评估价值的10%计）。

　　六、其他约定：

　　1、甲方支付乙方壹仟元作为甲方借用乙方名义购房可能给乙方带来的风险补偿。所购房屋建成交房、产权办理下来后，乙方户口迁回原籍产生的费用由甲方支付。

　　2、乙方应在所购房屋涉及的所有需要使用乙方名义及甲方提出变更登记时，及时地无条件地给予甲方必须的配合（包括出具证件、签字等）；

　　3、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务

　　至房产证办理妥当，且房产证由甲方永久保管。

　　4、该协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字和按印后立即生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　证明人：

　　签约时间：年月日

买房协议书 13

　　甲方(出卖方)：身份证号码：通信地址(联系电话)：

　　乙方(买受方)：身份证号码：通信地址(联系电话)：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，乙方自愿购买，甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议，共同遵守：

　　一、交易房屋状况

　　乙方购买甲方位于____市____ 街(路、巷)____号。

　　物业区域名称____________栋____单元____楼____号，总高____层，系____的房屋，用途____，建筑面积____㎡，监证号：成房监证字第____ 号;丘(地)号权____ 号的房屋一套，该房屋目前(有、无)贷款。

　　1.该房屋所有权证证号为： ___________，共有权证证号为： ____________，填发单位为：________________________

　　2.该房屋占用的国有土地使用权以____(出让、划拨)方式获得。土地使用权证号为：__________________，填发单位为：_________________________。

　　3.该房屋性质是否为商品房____ (是/否)。

　　4.该房屋的抵押情况为:________ 。

　　5.该房屋的租赁情况为:________ 。

　　注：1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。

　　2、乙方对该房屋已做实地勘察，并对房屋现状无异议。

　　二、房价款

　　经甲乙双方协商，该房屋成交价为￥____(人民币大写________)该价格含本合同附件中《房屋设施清单》所列的设施。

　　三、交易方式及付款方式

　　1：根据城市房地产管理条例规定，甲方保证该房屋的权属证明合法有效，在签定本合同时，甲方须出示该房屋的《房屋所有权证》原件或《购房合同、协议》原件、《抵押贷款公证书》原件及其他相关真实合法有效原始资料原件，办理产权交易时由双方一同协助办理该房屋的一切交易手续。

　　2：本合同签定同时，乙方向甲方支付购房定金￥____(人民币大写____)(定金冲抵购房款)。

　　选择如下____作为付款方式：

　　A、一次性付款方式房款乙方按以下规定支付：

　　1、乙方于____ 年月日前与甲方办理该房屋产权交易，受理成功同时，乙方向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________)。

　　2、乙方在领取甲方过户给乙方的《房屋所有权证》时，须向甲方支付购房尾款￥____ (人民币大写________ )。

　　B、银行贷款付款方式

　　房款乙方按以下规定支付：

　　1、甲乙双方于____年____月____日到____ 房地产交易中心，办理该房屋产权交易过户，受理成功同时，乙方须向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________ )。

　　2、甲乙双方于____年____月____日前在指定银行：乙方与银行签定按揭贷款合同，同时甲方与银行签定收款合同。

　　3、购房尾款￥____(人民币大写________)，由指定贷款银行支付于甲方。乙方在指定银行办理按揭贷款同时，若银行提供的贷款额不足购房尾款数额，则由乙方以现金向甲方补交差额购房尾款。

　　C、余款的支付方式余款按以下规定支付：

　　该房屋一切交易完成后，甲方须在结清水、电、气、物管、光纤等相关费用后交房同时，由乙方向甲方支付购房余款￥____ (人民币大写________)。

　　注：办理该房屋产权交易过户手续中，甲乙双方须积极配合。否则，不配合方承担全部责任。办理时间以当地房地产交易中心及指定贷款银行规定时间为准。

　　四、办理产权交易过户的相关费用按以下条款执行

　　1、办理产权交易过户所产生的税费及其它相关费用。

　　① 契税 ②个税 ③营业税 ④继、赠税 ⑤维修基金 ⑥其它费用

　　2、甲方自愿承担________________________

　　3、乙方自愿承担________________________

　　五、房屋的交付

　　甲方应当在_________年______月______日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续。

　　1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品;

　　2、甲乙双方在房屋附属设施设备、相关物品清单上签字;

　　3、移交该房屋房门钥匙;

　　六、违约责任

　　1、本合同签定后，若甲方有下列行为，视为甲方违约，并承担办理该产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向乙方支付违约金￥________。

　　(1) 因甲方原因不能办理产权过户交易。

　　(2) 甲方不按本合同约定日期办理产权过户交易。

　　(3) 在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，甲方提出不出售此房。

　　(4) 甲方拒绝提供办理过户，贷款相关资料，证明或提供相关资料不实。

　　2、本合同签定后，若乙方有下列行为，视为乙方违约，并承担办理产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向甲方支付违约金￥___________。

　　(1) 在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，乙方提出不购买此房。

　　(2) 乙方不按本合同约定日期办理产权过户交易及银行按揭贷款。

　　(3) 乙方不按本合同约定日期及金额向甲方账户存入购房款。

　　(4) 乙方拒绝办理产权过户、银行贷款。或提供的相关资料、证明不实。

　　3、因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

　　4、本《购房合同》经甲乙双方签定后，无论任何一方不履行本合同义务，视为违约。

　　5、本合同项下的甲方房屋共有权人对本合同的全部内容及由此产生的法律后果不持异议，并承担履行本合同义务。

　　七、其他约定事宜

　　1、甲方应如实告知房屋物业及其他费用情况，并将物业支付凭证交由乙方保管，并协助乙方办理小区业主变更手续。

　　2、甲方须结清该房屋水、电、暖、气、物管、光纤等全部相关费用后当日内交接，屋内设施及结构保持完整(以本合同附件《房屋设施清单》为准)，否则由此引起的经济或法律后果由甲方全部承担。

　　3、本合同经甲、乙、丙叁方签字后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

　　4、未尽事宜叁方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　5、如有其他合同与本合同相抵触，以本合同为准。

　　甲方 (出售方) 乙方 (购买方) 丙方(证明方)

　　签字：签字：签字：

　　证明人：身份证号：地址：

　　X年X月X日

买房协议书 14

　　合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方）：

　　出卖人（甲方）姓名：____________【身份证】___________________地址： ____________________________________________________

　　邮政编码：________________ 联系电话：______________________

　　买受人（乙方）姓名：____________【身份证】___________________

　　地址：____________________________________________________

　　邮政编码：________________ 联系电话：______________________

　　鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

　　2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

　　3、乙方愿意购买上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

　　5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

　　第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

　　如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　第二条房屋的坐落、面积情况。

　　1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

　　2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。

　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　第三条计价方式与价款。

　　房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____ 拾____元整）。

　　本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

　　公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

　　第四条付款方式及期限。

　　甲乙双方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；

　　2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

　　第五条房屋交付及产权登记的约定。

　　1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），及时办理权属登记（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）。

　　3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

　　第六条税费分担约定

　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。