档口租赁合同

时间：2024-08-19 22:00:05 登绮合同范本我要投稿

档口租赁合同范本（精选14篇）

　　随着人们法律意识的建立，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家收集的档口租赁合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

档口租赁合同范本（精选14篇）

　　档口租赁合同 1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿，平等，等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。

　　一、甲方将档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。

　　二、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期为一年。

　　三、租金___元整。合同到期时，下年租金按市场价格双方协定。

　　四、相关费用：

　　1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商，税务，电费，水费，煤气费，乙方需要按相关规定自行缴纳，如发生欠缴行为所产生的一切违约责任，由乙方自行承担，由此给甲方带来的.一切损失，甲方有权予以追索。

　　2、在合同期内，乙方必须严格遵守商场的各项管理规定，如乙方出现违规，违法行为，被商场或有关部门处罚等一切后果，由乙方自己承担，同时乙方承担全部违约责任。由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。

　　3、租用期间注意安全，如出现物品丢夫，被盗，损毁及附属设施损坏，其损失由乙方负责，甲方不协助乙方协商解决，不承担经济责任。

　　4、如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任。

　　5、乙方是消防安全责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中，存在安全隐患或发生安全事故，乙方要对由此产生的行政处罚和民事赔偿承担全部责任。

　　五、合同终止：

　　1、甲乙双方均不得无故终止合同，凡由乙方责任终止合同者，租金均不予返还。

　　2、合同期内甲方不得无故收回店铺，合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及周围档口租金情况可作适当调整。合同期满后，乙方如不再续租，乙方应提前一个月通知甲方，否则视为违约。合同期满后，甲方如要收回档口，甲方也应提前一个月通知乙方，否则视为违约。

　　3、乙方不得将档口转租，出兑，转借，分租，分割，一经发现甲方有权终止合同，并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。

　　4、乙方托欠租金时，甲方有权终止合同。

　　5、乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止，解除租赁关系时，档口内的装修设施、灯具等，乙方不得给予破坏和拆除，归甲方所有。

　　六、本合同经甲乙双方签字，乙方交付租金后生效，甲乙双方各执一份，具有法律效应。

　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效应。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　档口租赁合同 2

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　甲、乙双方本着平等互利原则，经过共同协商，就________商城档口租赁事宜，达成一致意见，协议如下：

　　1.甲方同意将自有__________商城___楼___号档口，面积___平方米，租赁给乙方经营使用。

　　2.双方同意租赁期限为叁年，期限起于___________商城正式开业之日至预定时间止，即___年___月___日至___年___月___日。

　　3.乙方于本协议签字之日，付给甲方档口租金___元(小写：___元)整。交付方式：一年一交付。

　　4.乙方付给甲方商场经营保证金___元，如违反商场规定，则乙方自行交付罚款，与甲方无关，合同期满后乙方无违反商场规定，甲方则无息返还乙方所交纳的经营保证金。

　　5.甲方根据___________商城统一标准和要求，负责该档口营业前所必要的`各项装修，费用由甲方负责。

　　6.在该档口经营期间，所发生的一切费用(物业费、电费、税费等)均由乙方负责。

　　7.如果乙方中止租赁，应提前一个月通知甲方。

　　8. 乙方应爱护商铺及其他设施，不得损坏，如有损坏乙方应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的商铺。

　　9.如果发生纠纷，双方应协商解决。若不能协商解决，任何一方均有权向房产所在地人民法院起诉。

　　10.其他未尽事宜，由甲、乙双方各执一份。本协议自签字之日起生效。

　　甲方：

　　联系方式：

　　乙方：

　　联系方式：

　　签字日期：

　　档口租赁合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　为了尽量配合满足客户的需求，甲方同意将位于____的`档口出租给乙方。

　　根据平等、自愿、互利互信的原则，经双方协商达成如下协议：

　　一、乙方租用的档口使用之前，必须一次交清押金和租金。如乙方中途终止租用档口，则不退还押金，如遇到政府征地或天然灾害造成档口的损失时，乙方遭受的损失，甲方不负责赔偿。

　　二、甲方将房屋租给乙方做为档口，期限为年，每月租金为___元整。从20_____年___月___日起开始记租。

　　三、交租期限及方式为每月一次租金，乙方必须在当月10号之前交清租金及水电费。如拖至30号，甲方有权单方终止合同并收回该档口，且不退还押金。

　　四、若乙方想把档转让他人时，必须经甲方同意方能转让。

　　五、甲方出租档口是为了发展市场经济，因此乙方必须合法经营，公平竞争。

　　六、租期满后，若甲方继续出租该档口，在同等条件下，乙方享有优先行承租权。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份，并共同遵守执行。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年___月___日

　　档口租赁合同 4

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：________________

　　身份证号码：________________

　　联系电话：________________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：________________

　　身份证号码：________________

　　联系电话：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将档口出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

　　一、档口基本情况

　　档口位置：位于________________（具体地址）

　　档口面积：约______平方米

　　档口经营范围：________________

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

　　支付方式：乙方应在每月__日前支付当月租金。

　　押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为且档口设施完好无损，甲方应在租赁期满后的__日内将押金无息退还给乙方。

　　四、双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务

　　有权按照合同约定收取租金和押金。

　　应保证档口及相关设施在租赁期内能够正常使用。

　　应协助乙方办理与档口经营相关的手续，但费用由乙方承担。

　　按照合同约定，在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动。

　　乙方的权利和义务

　　有权在租赁期内按照合同约定使用档口进行经营活动。

　　应按照合同约定按时支付租金和押金。

　　应合理使用档口及相关设施，不得擅自改变档口用途和破坏档口设施。

　　在租赁期内，应遵守国家法律法规和市场管理规定，做好经营过程中的安全和卫生工作。

　　租赁期满后，乙方应将档口清理干净并归还甲方。

　　五、违约责任

　　若甲方违反合同约定，提前收回档口或干涉乙方的正常经营活动，应退还乙方剩余租金和押金，并按照租金的__%向乙方支付违约金。

　　若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，收回档口，并没收乙方的押金。

　　若乙方擅自改变档口用途、破坏档口设施或违反相关法律法规和规定进行经营活动，甲方有权解除合同，收回档口，并要求乙方赔偿因此造成的`损失。

　　六、合同的变更、解除和终止

　　经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

　　因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

　　租赁期满，本合同自行终止，乙方应将档口归还甲方。

　　七、争议解决

　　本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向档口所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、其他条款

　　本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：________________

　　签订日期：____年__月__日

　　乙方（签字/盖章）：________________

　　签订日期：____年__月__日

　　档口租赁合同 5

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：________________

　　地址：________________

　　电话：________________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：________________

　　地址：________________

　　电话：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方档口事宜达成如下协议：

　　一、档口概况

　　档口位于________________（具体位置），面积为______平方米。

　　档口的用途为________________。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

　　三、租金及支付方式

　　租金为每月人民币______元（大写______元整）。

　　乙方应在签订本合同后的__日内支付第一个月的租金，之后每月的租金应在当月的__日前支付。

　　乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满，乙方如无违约行为且档口设施无损坏，甲方应在租赁期满后的__日内将押金无息退还给乙方。

　　四、双方权利与义务

　　甲方权利与义务

　　有权按合同约定收取租金和押金。

　　应保证档口及附属设施在租赁期内能够正常使用。

　　应协助乙方办理与档口经营相关的'各类手续。

　　不得干涉乙方的正常经营活动。

　　乙方权利与义务

　　有权在租赁期内按照合同约定使用档口。

　　应按照合同约定按时支付租金和押金。

　　应合理使用档口及附属设施，不得擅自改变档口用途和破坏设施。

　　应遵守市场的各项管理规定，文明经营。

　　五、违约责任

　　若甲方未按合同约定提供档口或档口设施无法正常使用，甲方应退还乙方相应租金，并承担维修或更换的费用。

　　若乙方未按合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，收回档口，并没收押金。

　　若乙方擅自改变档口用途或损坏档口设施，应负责恢复原状或赔偿损失。

　　若乙方未经甲方同意提前解除合同，甲方有权没收押金；若甲方未经乙方同意提前解除合同，应双倍返还押金。

　　六、合同的解除与终止

　　经双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行终止。

　　租赁期满，本合同自行终止，乙方应将档口__交还甲方。

　　七、争议解决

　　本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

　　八、其他条款

　　本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：________________

　　签订日期：____年__月__日

　　乙方（签字/盖章）：________________

　　签订日期：____年__月__日

　　档口租赁合同 6

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：________________

　　身份证号：________________

　　联系地址：________________

　　联系电话：________________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：________________

　　身份证号：________________

　　联系地址：________________

　　联系电话：________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将档口出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

　　一、档口基本情况

　　档口坐落于________________。

　　档口面积约为______平方米。

　　档口配套设施包括：________________（具体列举）

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　三、租金及押金

　　租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

　　租金支付方式：乙方应在每月__日前支付下月租金。

　　押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为且档口设施完好，甲方应在租赁期满后的__日内将押金无息退还给乙方。

　　四、双方的权利和义务

　　甲方权利和义务

　　有权按照合同约定收取租金和押金。

　　应保证档口及附属设施在租赁期内能够正常使用。

　　应协助乙方处理与档口租赁相关的事宜。

　　应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉。

　　乙方权利和义务

　　有权在租赁期内按照合同约定使用档口。

　　应按照合同约定按时支付租金和押金。

　　应合理使用档口及附属设施，不得擅自改变档口结构和用途。

　　应负责档口的'日常维护和保养，如有损坏应及时修复或赔偿。

　　租赁期满后，应将档口及附属设施完好无损地交还给甲方。

　　五、违约责任

　　若甲方未按照合同约定提供档口或附属设施无法正常使用，应退还乙方相应租金，并承担维修或更换的费用。

　　若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__天的，甲方有权解除合同，收回档口，并没收押金。

　　若乙方擅自改变档口结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

　　若乙方未经甲方同意提前解除合同，甲方有权没收押金；若甲方未经乙方同意提前解除合同，应双倍返还押金。

　　六、合同的解除和终止

　　经双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

　　租赁期满，本合同自行终止。

　　七、争议解决

　　本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、其他条款

　　本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：________________

　　签订日期：____年__月__日

　　乙方（签字/盖章）：________________

　　签订日期：____年__月__日

　　档口租赁合同 7

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：__________________

　　身份证号：________________

　　联系电话：________________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：__________________

　　身份证号：________________

　　联系电话：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将档口出租给乙方事宜，达成如下协议：

　　一、档口位置及面积

　　甲方将位于________________（具体位置）的`档口出租给乙方，档口面积约为______平方米。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金为每月人民币______元（大写______元整）。

　　乙方应在每月____日前支付当月租金。

　　四、押金

　　乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金无息退还给乙方。

　　五、双方的权利和义务

　　甲方应保证档口能够正常使用。

　　乙方应合理使用档口，不得损坏。

　　六、违约责任

　　如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按当月租金的____%支付违约金。

　　如乙方擅自退租，押金不予退还。

　　七、争议解决

　　本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、其他

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：__________________

　　签订日期：______年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：__________________

　　签订日期：______年____月____日

　　档口租赁合同 8

　　甲方（出租方）：

　　姓名：________________

　　身份证号码：________________

　　联系电话：________________

　　乙方（承租方）：

　　姓名：________________

　　身份证号码：________________

　　联系电话：________________

　　一、租赁档口

　　甲方将位于________________（具体位置）的.档口出租给乙方，档口面积约______平方米。

　　二、租赁期限

　　从______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租金及押金

　　租金每月为人民币______元（大写______元整）。

　　乙方需支付押金人民币______元（大写______元整）。

　　四、支付方式

　　租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

　　五、双方责任

　　甲方应保证档口的正常使用。

　　乙方应爱护档口内设施，不得损坏。

　　六、违约责任

　　若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

　　七、争议解决

　　如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向当地法院提起诉讼。

　　八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字/盖章）：________________

　　签订日期：______年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：________________

　　签订日期：______年____月____日

　　档口租赁合同 9

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：________________

　　地址：________________

　　电话：________________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：________________

　　地址：________________

　　电话：________________

　　一、租赁档口详情

　　甲方将位于________________（具体地点）的档口出租给乙方，面积为______平方米。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。

　　三、租金及支付方式

　　租金为每年人民币______元（大写______元整）。

　　乙方应在签订本合同后的____日内支付第一年租金，后续每年租金提前____个月支付。

　　四、押金

　　乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

　　五、其他约定

　　租赁期间，乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

　　租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：________________

　　签订日期：______年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：________________

　　签订日期：______年____月____日

　　档口租赁合同 10

　　出租方：__________(以下简称甲方)

　　承租方：__________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房_______平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__________。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。

　　三、租金于__________交付，每延迟一天按总租金的__________计罚。若__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为_______，从______年________月______日至_______年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__________的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律，效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

　　代表人(签章)：__________代表人(签章)：__________

　　签订时间：__________签订时间：__________

　　档口租赁合同 11

　　出租方：_______________以下简称甲方

　　承租方：_______________以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的`房租中分___次扣除；

　　3.由乙方负责维修；

　　4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担；所有权属___方。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章)_____________

　　承租方：(盖章)_____________

　　法定代表人：(签名)_____________

　　委托代理人：(签名)_____________

　　合同有效期限：至____年____月____日

　　档口租赁合同 12

　　出租方(下称甲方)

　　承租方(下称乙方)

　　经双方协议，就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方，该门面建筑面积共100平方米，甲乙双方应遵守以下协议：

　　一、租房每月租金为___元整，在___年___月___日起每月租金，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月号前交租金和水电及杂费给甲方。

　　二、经过双方同意决定___年___月___日起___年___月___日止，合同未到期，如中途退房，押金不退给乙方，而且乙方一要付清所有水电及杂费，任何情况下收据一经开出，中途一律不退房租。

　　三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定，办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续，所有费用由乙方负责，乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动，如乙方有违法行为，一切责任由乙方负责，与甲方无关。

　　四、遵纪守法，搞好卫生，不向户外、厕所抛杂物，不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品，保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损坏照价赔偿或修复，不得在墙上贴字画，以免损坏墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的，均由乙方支付零件费，甲方协助更换。

　　五、乙方要爱护甲方的一切建筑和水电设备，如有损坏，由此发生的一切费用由乙方负责。

　　六、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变门面和房内原有的结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人，如乙方擅自转让，甲方有权解除本协议合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方承担，经过甲方同意转让的.新乙方要到甲方登记重新办理手续。

　　七、甲方租房按月计算，超过一日按一月算。租房期满后，乙方应付清租金，水电和杂费，并要清理干净搞好房屋卫生，如未搞好扣___元，将房屋原装锁匙及感应器还给甲方，若丢失一个或一打扣___元，由甲方验收房屋没有任何问题后，押金退还给乙方，如乙方需要续租，应提前15天通知甲方，经甲方同意后可以续租。

　　八、乙方未及时交纳租金给甲方，甲方有权发每天租金的5%加收滞纳金，交纳房租按租房日期为准，超过三天未交租金，甲方有权停水停电，超过五天未交租金，甲方有权解除合同，收回房屋，作乙方违约处理，押金不得退还给乙方，所开出的单据将自动作废，并有权留置乙方位于该房所有物品。

　　九、期满后凭押金单退房，若有遗失，押金不退，如要退房，请在交房租之前提前15天通知，否则扣除15天房租。

　　十、租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定慢情形，结全实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　十一、乙方在租房期间贵重物品处行保管，若有遗失或被盗一切与甲方无关，必须注意用电及煤气安全，如发现漏电或煤气泄漏应立刻找专业人员处理，预防事故的发生，乙方必须做好防火防盗防触电，提高安全意识，甲乙双方要遵守以上协议，望各自双方不能违反。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签订之日起生效。

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　身份证号码：

　　电话号码：

　　住址：

　　档口租赁合同 13

　　甲方(档主)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方在平等互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务，共同遵守，内容如下：

　　1、甲方把所在市商场号档出租给乙方，月租金为人民币___元(___元整)，租金按壹年一次性交清，即年租金为___元(___元整)。

　　2、乙方另交___元整(___元)作为押金，此押金期限为三年，即乙方租满三年后退回。若不满三年，押金不予退还。

　　3、乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备，一旦毁坏必须给予修好，否则甲方有权不退还押金，情节严重甲方有终止合同的权利。(比如大面积损坏，长时间不修好等情况下)。

　　4、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否则租金与押金不再给予退还。

　　5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方给予支持，但乙方重新装好后归甲方所有，租期满后不得拆走，且新装修费用由乙方承担。

　　6、月租金___元(___元整)包括的费用为：商场月租金，公共水电费，公共空调费，以及管理费，卫生费

　　等商场的公共费用，不包括私人费用，如私自水电费，网费等商场公共费用外的.自用费。

　　7、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度，在租期间如有损害商场或自身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营。

　　8、未经甲方同意，乙方不得转租他人。

　　9、租期满壹年后，如须续租，必须提前一个月交清下一年租金，其余事项不变。

　　10、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协商。

　　此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。附加甲乙双方身份证复印件一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　联系电话：

　　____年___月___日

　　档口租赁合同 14

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途：

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　第二条租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三条租金、保证金：

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　缩另外，约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　1租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元(大写：)；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

　　第四条设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租超过10天的.。

　　第八条违约责任

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条补充约定：

　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字(盖章)：

　　_____年___月___日

　　乙方签字(盖章)：

　　_____年___月___日

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