门面租赁合同

时间:2024-04-09 17:10:04 门面租赁合同 我要投稿

门面租赁合同【集合15篇】

  现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的门面租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

门面租赁合同【集合15篇】

门面租赁合同1

  出租方(甲方):xxxxxx

  承租方(乙方):xxxxxxx

  根据《合同法》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:

  一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于xxxxxx门面房,建筑面积xxx平方米,以用于xxx。

  二、租赁期限:房屋租赁期限为x年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

  三、租金:房屋租金每年为xxxxxx人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于20xx年xx月xx日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付。

  四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关。

  五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。

  六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。

  七、租赁房屋所发生的`水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。

  八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。

  4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):xxxxxxxxxx乙方(公章):xxxxxxxxxx

  法定代表人(签字):xx法定代表人(签字):xxx

  20xx年x月xx日20xx年x月xx日

门面租赁合同2

  出租方: (以下简称甲方)

  委托代理人:

  联系电话:

  承租方:(以下简称乙方)

  注册地址/住址:

  法定代表人:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国民法典》及有关法规,就乙方向甲方承租经营门面一事,经双方友好协商,一致同意订立如下合同条款共同遵守。

  第一条:租赁门面位置及面积

  乙方自愿租赁甲方位于荣盛锦绣华府19-11门面总面积: 188.09 ㎡。

  (租赁物以目前的现状为准,一周内无异议,视为租赁物符合约定。)

  第二条:租赁期限

  该门面租赁首期期限为2年,甲方于20__年5月27日将该门面交付乙方使用至20__年6月12日。20__年5月27日至6月12日为免租期。20__年6月12日为起租日,起租日起计算租金。

  第三条:租金标准和租金缴纳时间

  1、租金、押金标准

  甲乙双方约定年租金为 元整,租金每半年支付一次。

  甲乙双方约定商铺押金 元整,签订本合同之日付清。

  2、租金缴纳时间

  为方便乙方经营,甲方同意自协议签订之日至20__年6月12日为乙方装修及其它筹备工作阶段,期间不计算租金。租金自年月日起算,每半年租金分别在每年月日、月日之前支付完毕。

  合同依此类推。

  第四条:费用及支付方式

  1、物业管理费、电费、水费按该商铺电表、水表计费,据实由乙方支付。自第一次合同签订时间(年月日起计算)

  第五条:甲方权利和义务

  1、甲方权利

  (1)按时收取租金。

  (2)甲方有权监督乙方合法正确使用该商铺,保护该商铺结构及设备完好。

  2、甲方义务

  (1)甲方承诺拥有租赁物所有权、出租权,并按合同规定的时间将该商铺交付乙方使用。

  (2)为乙方提供必要的服务和管理,接受乙方监督,倾听其合法要求及合理建议。

  第六条:乙方权利和义务

  1、乙方权利:

  (1)按合同规定的营业商铺位置及期限,享有该商铺使用权。

  (2)在同等条件下,享有该商铺优先续租权。在租赁合同期限内甲方有权出售该商铺。在同等条件下乙方享有该商铺的优先购买权。

  2、乙方义务:

  (1)维护甲方声誉与形象。

  (2)按照合同规定的时间,缴纳租金、物业管理费、电费。

  (3)不得擅自改变物业用途、结构、设施。

  (4)租赁期内由于乙方的原因破坏结构,造成该商铺消防、水电等设施的损坏,乙方应负责修复或赔偿损失。

  (5)门面的.经营范围:用于经营烟酒商贸行;。

  (6)乙方应当提前2个月告知甲方不再续租,否则构成违约。

  第七条:其它约定

  1、乙方必须保证提供的经营及服务符合国家标准的商品,如因出售假冒伪劣商品而引起纠纷,应由乙方承担相应责任。

  2、在租赁期内,乙方必须经过甲方同意,才可以将该商铺或部份商铺转租他人使用。否则构成违约。

  3、该商铺内外装饰及设施,若确需装修或装璜或扩建的,乙方应先按方案,经甲方备案后方能进行,费用乙方自理。

  4、如因自然灾害等不可抗拒因素,造成该商铺损坏或本合同不能正常履行的,双方互不承担责任。协商处理问题。

  5、如乙方拖欠租金累计30天,甲方有权单方解除合同,乙方应赔偿甲方直接与间接经济损失。

  第八条:违约责任

  1、甲方未按规定向乙方交付该商铺或提前收回商铺,逾期交付或提前收回商铺超过一周时,甲方对乙方已缴纳的租金按逾期天数向乙方付每天万分之五的违约金。

  2、乙方若逾期缴纳租金,除及时如数补交外,还按应缴纳金额每天万分之五向甲方付违约金。

  第九条:争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方要向常州市新北区人民法院提起诉讼。

  第十条:本合同未尽事宜,按国家有关法律、法规,由双方协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  第十一条:本合同一式2份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  第十三条:本合同经甲乙双方签字及盖章后生效。

  甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

  ______年____月____日______年____月____日

门面租赁合同3

  出租人(以下简称甲方)________________身份证号码__________________________

  承租人(以下简称乙方)________________身份证号码__________________________

  甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:

  一、标地:

  乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房,建筑面积_________平方米,以用于______________________。

  二、租赁期限:

  房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  三、租金:

  房屋租金每年为_______________人民币,第一年租金在签订合同的`当日内一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付。

  四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关。

  五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。

  六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。

  七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。

  八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

门面租赁合同4

  出租方(简称甲方):__________身份证号:__________

  承租方(简称乙方):__________身份证号:__________

  根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条租赁范围及用途:

  甲方同意将位于__________省________市________区______________

  街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。

  第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。

  第三条租金、保证金:

  1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写:);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

  2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

  第四条设施及费用承担:

  1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

  2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。

  第五条甲方责任和义务:

  1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。

  2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

  第六条乙方责任和义务:

  1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。

  2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。

  3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

  4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。

  5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

  第七条合同的解除

  本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

  1、租赁期届满。

  2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

  3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

  4、政府强制征收或拆除该房屋的`。

  5、乙方迟延交付房租超过10天的。

  第八条违约责任

  任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。

  第九条补充约定:

  承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

  第十条

  甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

  第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字(盖章):

  乙方签字(盖章):

  电话:__________

  电话:__________

  地址:__________

  地址:__________

  __年__月__日

  __年__月__日

门面租赁合同5

  出租方(以下简称甲方)________________

  承租方(以下简称乙方)________________

  公司名称:公司名称:____________

  公司地址:_________公司地址:___________

  法定代表人:法定代表人:____________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条 租赁内容

  一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  第二条 租赁期限

  五、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

  第三条 租金及其它费用

  6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

  七、每一个租赁年度按月计算。

  八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。

  第四条 双方的权利和义务

  九、甲方

  (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  (五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。

  (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的'电、火检合格证书复印件。

  (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

  十、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。

  第五条 付款方式及时间

  十一、乙方在签订合同时付给甲方________-元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金_______元人民币付给甲方。

  十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条 房屋装修或改造

  十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

  第七条 续租

  十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条 其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第九条 违约

  二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十条 合同生效、纠纷解决

  二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权,按合同具有同等法律效力。

  三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

  三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  第十一条 其他

  三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:

  附1:甲方有效房产证明复印件

  附2:用电及防火安全合格证复印件

  附3:甲方营业执照复印件

  附4:乙方营业执照复印件

  甲方:__________________________乙方:____________

  法人:______________________法人:____________

  注册地址:___________________注册地址:____

  开户银行:______________________开户银行:____________

  帐号:______________________帐号:____________

  签字日期:______年____月____日签字日期:_____年____月____日

门面租赁合同6

  出租方: (以下称甲方)

  承租方: (以下称乙方)

  (房屋或店面)现出租给乙方 使用,租赁双方就上述房屋或店面友好协商达成下列条款以供双方共同遵守:

  1、租赁用途为租期暂定年,从 年 月 日至 年 月 日止。

  2、房产租金每月,乙方如恶意拖欠房租,甲方有权收回房产并终止合同,后果由乙方负责。

  3、承租期间,乙方应自觉遵守各种法律法规及住房管理制度,自行办理暂住证等有关证件,否则一切责任由乙方承担。

  4、租期到,乙方须提前一个月通知甲方,双方协商是否续租等相关事项,乙方在承租期间如违约不租,则甲方不退回押金。

  5、乙方承租期间,对甲方房产原有的设施应保护爱惜,如有损坏,应酌情赔偿。在承租期内,水电等物业管理费由乙方负责。(注: 水表 度,电表 度);乙方不得在所承租的房产从事非法活动,否则所导致的'法律后果由乙方承担,与甲方无关。

  6、承租期限到,乙方必须把房产及时转交给甲方,并由甲方验收接管后,退回押金。若要续租,同等条件下,乙方有优先续租权。

  7、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。合同至签订之日起生效,且具有法律效力,希望双方共同遵守。

  8、补充约定

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  年 月 日

门面租赁合同7

  出租方(以下简称甲方):________________联系电话:___________________________

  承租方(以下简称乙方):________________联系电话:___________________________

  经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落于________________________________________面积为________平方米的临街门面租赁给乙方。租金:________。

  二、租期从___________年_______月______日起至___________年_______月______日。

  三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________________元押金(________________)(不计利息),合同期满押金退回。

  四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;

  期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的.水电管理办理。

  六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

  八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。

  九、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

  甲方签字:________________乙方签字:________________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

门面租赁合同8

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方共同协商签订本合同:

  一、甲方将修费)租给乙方经营(不得从事非法经营),租期为 年,从 年 月 日至

  二、该房屋年租金为人民币 万元整,大写人民币 万元整,以后必须每年提前两个月即 月 日一次性付清全年租金给甲方,否则合同自动终止。余两个月租金不退给乙方。

  三、乙方无权转租、转让、转借他人。

  四、租赁期间,甲方提供电源水源,乙方如需用水应自行安装水分表,并承担水、电费用。

  五、租赁期内乙方应保证房屋主体结构不变,如有损坏,所造成的损失由乙方全额赔偿。另外,由于房屋倒塌所造成的损失,由机构划定甲乙双方责任后,按责任赔偿。

  六、租赁期间,乙方应保证防火防盗安全,如给甲方及他人造成的人身安全及经济损失,乙方应赔偿全部经济损失,并承担法律责任,甲方不承担任何责任。

  七、租赁期间,房屋如因不可抗拒的自然灾害(包括地震、战争)和城市建设等需要甲方对其房屋进行拆迁改建时,甲方有权终止合同,乙方需无条件搬出所有财物,之后,甲方将剩余租金退给乙方,对改造时搬迁而造成的`损失由乙方自行承担,甲方概不负责。

  八、租赁期间,乙方若需要对房屋进行装潢,其费用由乙方自行负担。

  九、合同终止,乙方在不是损坏房屋的情况下无条件搬出属于乙方自己的财物、货架、货物、空调(但乙方不得拆除装潢物),若有未搬出的物品,作乙方放弃所有权,甲方有权处置。

  十、乙方在承租期间,应合法经营,并交纳承租期间所发生的一切税费。乙方自愿交纳房屋出租税人民币5000元给甲方,甲乙双方所签合同不得提供给第三者。

  十一、合同期满,乙方如需再行租赁,需提前三个月与甲方续签租赁合同并交纳租金,同等条件下乙方有优先租赁权。

  十二、甲方与前承租户的债权债务与乙方无关。

  十三、合同期内,甲乙双方不得违约,任何一方违约都必须赔偿对方损失。

  十四、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,未尽事宜按合同法履行,补充协议与合同具有同等法律效力。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

门面租赁合同9

  甲方:xxx,女,现年xx岁

  身份证号:

  乙方:xxx,女,现年xx岁

  身份证号:

  经甲乙双方实地查看,反复协商、慎重考虑,在公平、公正、平等、互惠的基础上就甲方位于朱家房屋澧水大桥头方(两卷闸门实为一个)租赁给乙方使用,现将相关事宜特签订如下协议:

  一、租赁位置:甲方 台房屋澧水大桥头方(两卷闸门实为一个)。

  二、租赁期限:3年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租赁价格:租赁期限内5000元。

  四、付款方式:分年度付款,即第一年度的`租金在签订合同时一次性付清;第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。

  五、其他事宜:

  1、乙方入住门面行医经营,若需将门面装修的,报请甲方同意方可施工,在施工过程中不得损毁门面主体结构,若因乙方施工造成房屋存在安全隐患的,一切后果全由乙方负责,在施工过程中造成安全事故的,一切后果由乙方负责,与甲方无关。

  2、乙方在经营过程中要提高安全意识,特别注意安全,若因乙方不当造成安全事故的与甲方无关,一切后果由乙方自负全责。

  3、门面装修完工后存于门面的一切固定设施均属甲方所有,在租期内乙方有使用经营权,租期满后,乙方不得有任何擅自撤除、损毁破坏行为,违者照价三倍赔偿。

  4、租赁期满,租赁价格按当时实际情况另定。

  5、租赁期满,乙方在同等条件下具有优先租赁权。

  6、在租期内,若因政府搬迁或其他不可抗力因素,造成门面不能续租,甲方按月退还乙方剩余租期租金,至少提前半年告之乙方。若无告之甲方则退还全年租金。

  7、乙方在租期内要严格遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营,违反的甲方随时有权收回门面经营权,且分文不退还租金。

  8、在租期内,乙方自负水电等一切相关费用。

  六、其他事宜另行协商合理解决。

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  八、本协议自签订之日起生效。

  甲方签章:

  乙方签章:

  年 月 日

门面租赁合同10

  出租方:____________承租方:____________

  根据《中华人民共和国民法典》及《____市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定,甲方的房屋所有权无权利瑕疵。

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  甲方出租给乙方的房屋位于________出租房屋面积共____平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条房屋租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为________使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满____个月之前以书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第五条租金及支付方式

  1、该房屋每月租金为________元。租金总额为________元。房屋租金支付方式如下:

  第六条租赁期间相关费用及税金

  1、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。乙方交纳以下费用:

  乙方应按时交纳自行负担的费用。

  甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第七条房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的,乙方应及时书面通知甲方修复,否则造成财产损失或是人身伤害的甲方不负责任。甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复恢复原状或承担经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种。

  依附于房屋的装修归甲方所有,甲方不支付任何费用给乙方。

  要求乙方恢复原状。

  向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用的。

  甲方未尽房屋修缮义务,严重影响房屋使用的'。房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  未经甲方书面同意,转租、转借、擅自调换使用承租房屋。

  未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  拖欠房租累计____个月以上。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第十条房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于____日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十一条甲方违约责任处理规定

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房____日,则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第十二条乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋存放危险物品或进行违法活动的;

  损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

  拖欠房租累计____个月以上的。在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。乙方如逾期支付租金,每逾期____日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期____日应向甲方支付原日租金倍的占用费用。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十三条免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决:

  提请仲裁委员会仲裁。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十六条其他约定事项

  ________

  第十七条本合同自双方签字后生效。

  第十八条本合同及附件一式____份,由甲、乙双方各执____份。

  具有同等法律效力。

  甲方:________乙方:________

  签约日期:________年____月____日签约日期:________年____月____日

门面租赁合同11

  甲方(产权人):

  乙方(租赁人):

  甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18- 门店一事经协商达成如下协议:

  一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自 年 月 日至 年 月 日止。

  二、甲方门店年租金为 元( )。收取方式为上打租,即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后,如乙方要续租,甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。

  三、甲方门店设备有上、下水管道,洗面池一个,峰谷显示电表一块,暖气两组共 片,照明管灯 个,门灯 个,双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏,乙方要负责按价修复。

  四、租期内乙方要装修门店,需经甲方同意后方可进行。期满后,乙方拆除装修部位,乙方要负责恢复甲方门店原样。

  五、租赁期内,水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。

  六、租赁期内,乙方负责缴纳各种经营税、费,负责门前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负,并负责赔偿给甲方造成的损失。

  七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

  八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的.因素,此协议自行终止,甲方不承担任何责任,可根据实际情况退还部分当年租金。

  九、乙方租赁本门店属独立经营,自行承担经济和民事责任。

  十、以上条款甲、乙双方要共同遵守,如有违约行为,违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。

  此协议一式两份,甲、乙双方签字即生效,每方各持一份。

  乙方租赁人姓名:   甲方产权人姓名:

  身份证号:

  联系电话:      联系电话:

  年 月 日

门面租赁合同12

  出租方(下称甲方) :____________联系电话:________________________

  承租方(下称乙方) :____________联系电话:________________________

  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议:

  一、租赁内容

  1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用,其范围以乙方营业执照为准。

  3、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  二、租赁用途

  1、乙方租赁门面作为商业门面使用。(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  租赁期限暂定_______年。即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,先付后住。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金为_______元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次。

  2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

  3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_______元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

  3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

  4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

  4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

  5、按本协议约定按时支付租金。

  七、门面使用要求和维修责任

  1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。

  3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,应提前15日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  九、门面返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_______日内应返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

  2、乙方按本合同约定返还该门面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

  十一、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  (1)未按约定期限交付租金,超过 15 天以上的。

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租门面的。

  (4)从事非法经营及违法犯罪活动的.。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

  (2)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

  (3)租赁门面主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

  (2)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

  (3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  在租赁期间,租赁合同被双方同意解除的,本合同也随之终止,甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的,违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。

  十二、违约责任及赔偿

  1、甲、乙双方签订的门面房租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  2、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  3、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  6、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  十三、其他条款

  1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。

  2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方同等金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。

  3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

  4、本合同连补充条款及附件共 页,壹式两份。其中甲乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。

  甲方(签章):________________乙方(签章):________________

  ___________年________月______日___________年________月______日

门面租赁合同13

  甲方(出租方):__________________

  乙方(承租方):__________________

  兹有乙方租用门面一套。

  (一)租期日期从_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,应提前____个月支付,超过一天将收取每日_______元的滞纳金,超过______天房主有权收回门面。

  (二)门面内装修由经营者负责,合同终止后,装修不得随意破坏拆除,未经房东同意不得随意改动房内结构,屋内、屋外的原有设施在使用期间,本着谁使用谁负责的.原则,由经营者负责维修。

  (三)门面水电费按表收取,必须当月由经营者交清,包括有线电视费,门面及住房和线路如私自改动影响收费,造成罚款影响生意由经营者承担。

  (四)合同期内收取元作为押金(以另开收据为准),押金不抵租金、水电费,合同终止后清算水表、电表,交还好门面,房主必须全额退还,不得克扣。

  (五)合同期内,经营者变更经营方向,须经房主同意后方可,合同期内,房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。

  (六)租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,无法继续经营,在接到通知后,房主必须退还剩余租金及押金。

  (七)经营者应合法经营,不得利用门面进行非法活动,如有违法所造成的后果自负,如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。

  (八)如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。

  (九)住房门面一套租给乙方使用,乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超______点。

  (十)交款方式在银行上存折交清。

  (十一)家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏,乙方负责维修好。

  甲方(公章):_______________

  乙方(公章):____________________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):______________

  _____________年______月____日

  _____________年______月____日

门面租赁合同14

  甲方:

  乙方:

  甲方将自有门面出租给乙方,经协商,为明确双方关系,维护合同利益,双方达成如下合同条款:

  一、租期为____年,从____月____日起至____月____日止。年租金为_____人民币,门面租金需乙方向甲方付清一年租金后方可使用。租赁前,乙方应提前支付伍佰元(¥500.00元)作为保证金。

  二、租赁期内,乙方应按实际数量向收取水电费的单位或个人支付每月水电费。甲方对因拖欠上述费用导致对方停水停电不承担责任。如拖欠水电费过多,导致供水供电部门以行政手段两次以上断水或断电,甲方有权收回门面。所欠费用按合同规定进行回收,回收费用由乙方承担。

  三、在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变立面结构或转让给他人使用,否则甲方有权收回立面,并不退还乙方支付的租金和押金。

  四、租赁期内,乙方应遵守国家法律法规,不得非法生产、储存、运输或经营危险违禁物品,不得从事违法犯罪活动。乙方对因不服从统一管理和国家法律法规而造成的'一切后果和经济损失承担全部责任。

  五、如乙方需提前退租,甲方不退还乙方已付租金,乙方离开前后不得拆除附属机构装修。退还押金,不损坏门面。

  六、如果合同即将到期,甲方或乙方中的任何一方如果撤回或延长租赁,必须提前一个月通知另一方。

  七、门面期满,同等条件下,乙方有优先承租权。

  八、双方必须遵守合同,不得违反。

  九、本合同一式两份,双方各执一份。

  十、本合同自双方签字之日起生效,并具有同等法律效力。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  签订日期:____年____月____日

门面租赁合同15

  本合同双方当事人:____________

  出租方:__________________姓名:__________国籍:___________:___________________

  地址:_______________________;邮政编码:________联系电话:_______;传真:_______;—:____________

  承租方:_________________________姓名:__________国籍:___________:___________________

  地址:_______________________;邮政编码:________联系电话:_______;传真________;—:____________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________;λ于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。

  第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四条租金该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。

  第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述δ清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的υ约责任:

  1、水、电费;

  2、天然气费;

  3、电话费;

  4、物业管理费;

  5、________________;

  6、________________。

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同δ列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条因乙方责任终止合同的.约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1、擅自将承租的房屋转租的;

  2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累计达____个月;

  5、利用承租房屋进行违法活动的;

  6、故意损坏承租房屋的;

  第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

  第十五条υ约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方υ反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为υ约金。乙方逾期δ交付租金的,逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十七条其它本合同δ尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中δ规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第二十条合同份数本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方:____________________乙方:____________________

  授权代表:________________授权代表_________________

  ________年____月____日________年____月____日

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