成本合约经理的主要职责

时间：2024-09-08 15:01:19 好文我要投稿

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成本合约经理的主要职责

成本合约经理的主要职责1

　　职责：

　　建立和完善公司项目成本、合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范运作。

　　全面负责项目的招投标、合约及动态成本管理工作。

　　负责项目投资估算、概算、预算等编制的协调、管理及审核工作;以及项目总体、分项造价控制计划的编审，并在实施期动态控制。

　　负责起草或审核项目招投标文件、合同文件，组织合同谈判和会签。

　　参与项目规划等重大设计方案和施工组织设计的.讨论，并从经济角度提出建议，参与图纸会审工作。

　　负责收集影响工程造价的各项经济技术指标及造价咨询、招投标代理相关政策走向，为公司决策提供及时可靠的参考信息。

　　培养成本合约团队，强化部门内部管理。

　　完成上级领导交办的其它任务。

　　任职要求：

　　1.35-55岁，工程类、经济类专业本科以上学历，高级工程师职称。

　　2.具有注册造价工程师执业资格。

　　3.3年以上成本造价或合约管理工作经历，精通工程预结算、招投标、合同管理等，具备投资、法律、建设管理等相关知识，熟练使用各类工程造价类软件和办公软件。

　　4.良好的商务谈判和沟通协调能力。

成本合约经理的主要职责2

　　职责：

　　1. 负责做好工程管理资料的监督管理，包括收集整理、建档、归档、调用等方面;

　　2. 负责领取和保管工程项目的文件、图纸、工程设计变更、通知等资料;

　　3. 负责施工技术规范、标准、规程等技术文件和书籍的收领、登记保管和借阅管理工作;

　　4. 做好图纸管理工作，督促总包做好竣工图的绘制工作;

　　5. 编制合同、内外部往来函件、付款审批手续等各种技术资料文件的目录和台账，协助项目部起草各类文件及打印复印文件资料;

　　6. 负责工程竣工资料的收集、编制以及各方的.签字盖章确认工作;

　　7. 负责公司档案室所有档案资料的收集、调用及管理工作;

　　8. 完成上级交办的其他工作。

　　任职要求：

　　1. 工程、造价、档案管理等相关专业毕业，本科及以上学历;

　　2. 4年以上工程造价、成本合约工作经验;

　　3. 责任心强，细心认真，诚实正直有一定的组织协调能力、表达和沟通能力;良好的团队协作精神。

成本合约经理的主要职责3

　　职责：

　　1、组织各项目投标工作，负责商务标书的编制;

　　2、负责编制工程的施工图预算、按合同约定收款节点编制相应工程款报审资料;

　　3、根据现场情况，提出签证及变更、及时调整预算;

　　4、负责编制工程结算，及时办理和完成结算工作;

　　5、负责审核各分包工程阶段性付款结算、最终结算;

　　6、全面熟悉各类合同条款、准确掌握市场信息、深入现场了解施工情况，为预结算工作打好基础;

　　7、妥善归档招投标文件资料、合同文件、预结算相关资料;

　　8、协助财务进行成本核算工作;

　　9、上级交办的`其他工作。

　　任职要求：

　　1、工程造价、建筑工程专业，大专以上学历，五年以上建筑工程成本合约工作经验;

　　2、熟悉预算定额，了解工程建设的相关工艺流程;

　　3、精通预算定额编制原则，熟悉预算造价软件(广联达)、office办公软件、CAD绘图软件;

　　4、能独立编制招投标文件及标底，能独立对工程进行结算审核;

　　5、具有造价师、建造师及各类职称证书者优先录用;

　　6、责任心强，吃苦耐劳、具有团队合作精神。

成本合约经理的主要职责4

　　职责：

　　1、负责安排、检查、督促、指导预算员日常工作;

　　2、负责成本预算、成本修正、成本分析的审核;

　　3、负责工程结算资料的审核、参与工程结算审计;

　　4、指导参与项目漏项或变更引起的重新报价工作;

　　5、完成上级领导交办的`临时任务。

　　6、合同及招采管理。

　　任职要求：

　　1、精通成本分析和招投标管理工作，熟悉国家、省市级造价相关管理规定，熟悉工程造价市场情况;

　　2、熟悉国家和地区工程建设、合同管理方面的法规及政策;

　　3、熟悉招投标工作程序，掌握合同审核管理工作;熟悉工程施工合同;

　　4、具有优秀的商务谈判能力，良好的职业道德和高度的责任心，较强的团队协作精神和领导能力;适应较大工作压力。

　　5、熟悉全国清单计价规范，能熟练运用山东省消耗量定额及清单计价办法能独立熟练操作广联达预算软件，能够熟练编制工程预结算，熟悉3D建模算量，熟悉BIM软件。

　　5、具备注册造价师资格证书。

成本合约经理的主要职责5

　　职责：

　　1.编制项目的总包、分包施工图成本预算，并负责相关的'审核工作

　　2.参与项目拓展的可行性研究论证阶段的成本估算工作

　　3.建立项目的动态成本数据库，并开展成本造价市场调研，不断更新完善数据库

　　4.对项目成本信息进行汇总、分析和监控，提出目标成本调整建议

　　5.对项目设计变更、工程签证、技术核定进行审核

　　6.参与材料选型，施工方案、设计方案优化工作

　　7. 参与项目招标、采购、洽谈签约工作

　　8.开展项目工程的结(决)算工作

　　任职资格：

　　1、大学本科及以上学历，掌握钢筋算量、广联达软件算量等技能;

　　2、土建造价预算、工程等相关专业;

　　3、5年以上房地产经验，拥有甲方和乙方工作经历者优先考虑;

成本合约经理的主要职责6

　　职责：

　　1、负责编制工程项目目标成本。通过对工程过程的管理，控制动态成本;

　　2、负责工程、材料采购、服务采购的预算、竣工结算工作;

　　3、负责编制招标文件中商务条款、计价方式及工程量清单;

　　4、完成合同条款的.编制;

　　5、负责对工程进行中发生的签证变更的金额进行审核，包括对签证变更是否必要提出合理化建议;

　　6、负责对造价咨询单位的管理;

　　7、协同工程部参与工程管理，对设计阶段、工程实施阶段的施工图纸提出合理化建议(指各种成本优化工作);

　　任职要求：

　　1、45岁以内，本科以上学历，工民建或建筑工程相关专业;

　　2、5年以上造价管理工作经验，3年以上房地产企业工作经验，熟悉国家、地区、房地产行业关于工程造价的相关政策法规、规范;

　　3、掌握房地产行业成本管理专业知识，具备开发项目建安成本估算、概算、预算、结算、决算能力和项目成本评估能力;

　　4、具有一定的工程施工经验，对合同有充分认知，能熟练运用报价软件;

　　5、具有对成本管理工作协调、沟通、解决处理问题的能力，掌握一定的商务谈判技巧，具有较强的沟通谈判能力和快速学习能力。

成本合约经理的主要职责7

　　岗位职责：

　　1、做好项目开发的造价控制和管理;

　　2、负责各类专业合同的起草、审核工作，组织和实施公司工程类合同签订、索赔等管理工作;

　　3、负责组织项目招投标管理工作，制定、规范招投标、采购制度和流程;

　　4、认真审核图纸、牵头组织编制项目各阶段目标成本，并对其所出具的造价文件负责;

　　5、参与各类重大工程项目的合同谈判，跟踪合同的执行完成情况;

　　6、负责施工过程中的审计监督，包括工程变更、进度款支付、阶段性验收等工作;负责工程竣工决算审计相关事宜;

　　7、对设备、建材市场的价格调研，为公司的开发项目做好较为精确的预算，严格控制工程造价。

　　岗位要求：

　　1、5年以上同岗位管理经验，造价工程、建筑工程等专业，大专及以上学历。具有注册造价师或造价员资格证书者优先考虑;

　　2、熟悉建筑工程的相关法律法规，对建设项目的成本控制、招投标、预决算、材料采购、合同管理风险规避等环节有丰富的实务操作及把控经验;

　　3、熟悉建筑工程造价管理体系，熟悉招投标各项操作程序及文件编制熟悉招投标流程;

　　4、极强的原则性与责任心，工作主动敬业，良好的.承压能力，良好的职业操守，良好的合同谈判能力。

成本合约经理的主要职责8

　　职责：

　　1、目标管理：组织确定项目的目标成本，确定部门的.工作目标及工作计划，定期检查成本控制目标的执行情况，制定有效的成本控制方法，监督落实部门工作计划;

　　2、造价审核：组织完成各项目造价(含合同价、结算价)的确定工作;对造价工作完成部门内终审，组织重大结算工作及合同谈判;

　　3、招投标：参与公司所有招投标工作;

　　4、新项目投资测算，组织项目前期成本调研，便于公司决策;

　　5、合同管理：起草格式化标准合同文本，审核合同经济条款，根据实施情况对合同的经济条款进行全面把握;

　　6、预决算管理：负责所有工程的预算、结算工作;

　　任职要求：

　　1、大学专科及以上学历，工程造价等相关专业;

　　2、房地产行业工作经验5年以上，有大型房地产造价经验者优先;

　　3、有注册造价师证书优先。

成本合约经理的主要职责9

　　职责：

　　1、负责根据公司战略编制本部门的业务规划、并监督计划的落实;

　　2、参与项目定位、方案设计阶段的成本测算工作;

　　3、组织扩初设计、施工图设计阶段的成本测算工作;

　　4、组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);

　　5、组织收集汇总项目动态成本，并对其进行分析，编制动态成本控制表及动态成本分析报告;

　　6、负责在设计阶段提出成本控制建议和方案;

　　7、组织工程及材料设备采购招标采购文件的编制评审、按时完成招标及定标工作;

　　8、负责相关商务谈判及合同编制工作;

　　任职资格：

　　1、全日制二本以上本科学历、工程造价及房地产经济相关专业;

　　2、具8年以上房地产公司/造价咨询公司成本造价管理经验，有知名地产公司同岗位经历者优先;

　　3、熟悉项目所在地区标准定额、建筑施工规范、材料行情性能，熟练使用造价管理软件;

　　4、擅长事前控制，具备流程管理意识;

　　5、工作认真严谨，具备良好的'协调沟通能力和风控意识良好的职业口碑;

成本合约经理的主要职责10

　　职责：

　　1.参与分包合同的起草、谈判、签订;

　　2.负责总、分包合同管理，监控总分包合同执行情况;

　　3.检查批阅合约期内工地所有直接费用支出;

　　4.负责同业主、顾问公司联络，及时处理商务争议，保证沟通渠道畅通无阻;

　　5.组织工程阶段进度款结算和竣工结算;

　　6.组织申报办理工程索赔及反索赔事宜，控制合同外费用;

　　7.组织项目成本会议，寻求降低成本措施，监督措施执行;

　　8.协调各分包施工界限、责任、合同分工，处理分包间索赔事宜;

　　9.负责编制工料测量工作进度计划，组织实施计算施工图以及变更工程量;

　　10.组织申请工程款及跟踪工程款项的回收;

　　11.负责组织与业主和分包的工程结算;

　　12.组织编制项目成本预测及控制计划书;协助财务部进行资金管理、预算管理和成本管理;

　　13.负责项目成本的`后评估工作;

　　任职要求：

　　1.熟悉工程施工、合同管理、招投标工作等方面的法规、政策、制度和要求;

　　2.大型施工总承包企业同类岗位工作经验，具备土建、装修、等多专业商务处理综合能力;

　　3.年龄35~45岁之间(条件优秀者可放宽)本科及以上学历，中级及以上职称，工程管理、工程造价、法律相关专业;5年及以上同岗位工作经验，熟悉以上运作方式。

　　4、善于合同谈判，具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力;

成本合约经理的主要职责11

　　职责：

　　1、全权负责供应链管理中心成本合约部工作;

　　2、负责组织编制城市公司工厂项目、SEPC项目工程预算并审核;

　　3、负责组织编制各项目的签证并负责审核;

　　4、依据合同及项目实施过程中形成的相关计价依据，组织审核工程竣工结算;

　　5、审核招采部门提供的战采供方单位;

　　6、依据总部战采、非战采相关规定编制采购、付款计划，选择适合的战采供方单位;

　　7、负责工程及采购类合同的'起草及审核工作;

　　8、负责合同台账的建立，并按照公司合同管理制度对工程类合同进行管理。

　　任职资格：

　　1、大学本科及以上学历，工程造价、土木工程相关专业或相关建筑类专业。

　　2、全国百强房企、地方二十强房企或百强建筑企业同等岗位或主管级别3年以上工作经验。

　　3、精通造价管理及费用控制相关知识;

　　4、熟悉国家定额、工程造价市场情况、材料设备的市场价格、现行工程造价规范及操作规程。

　　5、优秀的团队管理能力、领导力，良好的协作能力，前期能承受较大的工作压力，目标-结果导向。

成本合约经理的主要职责12

　　职责:

　　1) 协助成本负责人建立成本控制体系，实现从成本预算、成本过程动态监控到结算、决算的全过程管理，实现公司对项目成本的全面监控;

　　2) 协同建立招采管理体系，实现公司对招标采购及供货商的全面管理及监控;

　　3) 协助建立成本各项管理流程、制度与标准，并组织实施;

　　4) 协助制定、实施部门工作计划，指导、考核、激励、培训部门员工;

　　5) 配合审核项目可研估算编制，配合跟进项目各阶段方案评审，并出具概算，正式规划方案确定后，完成项目设计概算;

　　6) 负责定期进行成本分析，提出改进措施与建议;

　　7) 负责工程节点的进度款审核及配合验收;

　　8) 负责审定工程及材料设备采购招标采购文件中工程物业类清单、标底要求的编制;

　　9) 负责各类合同变更中的成本变更审核;

　　10) 负责设计变更经济性评估和造价审核;

　　11) 负责工程签证和工程变更的费用控制和审核;

　　12) 组织工程竣工结算，编制项目结算报告;

　　13) 做好合同、招标文件等标准文本的建立;

　　14) 负责部门安排的其他工作。

　　任职资格:

　　1) 性别不限,本科及以上学历，年龄≤50岁，工程造价或建筑相关专业毕业;

　　2) 20xx年以上相关成本采购领域的工作经验，3年以上集团管理经验;

　　3) 精通商业项目全过程成本管理，熟练掌握工程造价管理和成本控制流程;了解国家现行相关规定和政策，具有丰富的造价知识及经验，较强的综合协调能力、表达能力和社交谈判能力;

　　4) 熟练操作工程造价管理软件;具备较强的`工程量计算能力，能熟练使用造价软件及定额，掌握人工及材料市场价格;

　　5) 有较强的业务前瞻性，出色的谈判能力及市场分析能力;

　　6) 工作负责，敬业，具有强烈责任感和良好品德与职业道德。

成本合约经理的主要职责13

　　指导并完成项目的前期测算工作和拟开发项目的'成本费用分析;提供投资决策所需要的经济指标;确定成本费用的控制目标并根据施工进度预测阶段性资金需求计划，为财务管理部门资金安排提供依据;

　　组织审核工程的设计及施工概、预算;指导预算员对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分、定额子目、取费程序进行审核并完成工程结算;

　　指导成本合约经理审核设计变更及现场签证;定期编制成本差异分析报告;并对相关资料、表单进行归档管理;根据项目进度，相关文件对付款申请、经济增减价款进行审查，并指导预算员对项目各种工程结算款项的拨付请款进行备案跟踪;

成本合约经理的主要职责14

　　职责：

　　1、执行成本职能管理体系(销售商务价格、内部商务价格、对外采购价格、成本控制、统计分析、应用工作具体内容、标准、流程、考核)。

　　2、建设部门团队，协助编制年度成本职能管理目标计划;编制月度成本职能管理目标计划，主持年、月度成本职能管理目标计划的岗位分解、落实、检查、考核。

　　3、主持项目计划的.落实、检查、考核。

　　4、部门岗位重点工作的实施和补位，协调相关联部门的沟通协同。

　　岗位要求：

　　1、大专以上建筑、工程、财务类相关专业;

　　2、3-5年相关工作经验;

　　3、具有基本的办公软件操作技能。

成本合约经理的主要职责15

　　职责：

　　1、负责对主管区域的合同拟定进行专业指导和服务，审核合同条款，提出合理修改建议和意见(若有)，规避合同风险;

　　2、负责对主管区域合同签署及履约情况监控;

　　3、负责对主管区域合同后评价;

　　4、负责对主管区域的合同工作进行巡查、考评(相关工作内容及考核办法将在修订的合同管理办法中体现);

　　5、负责对主管区域的合同工作进行培训、指导;

　　6、负责合同范本修订及新增范本的编制;

　　7、参与集团战略合同编制及评审;

　　8、核查主管区域的合同后评价;

　　9、协同法律事务部/律师工作组处理合同纠纷。

　　任职资格

　　1、建筑工程管理、造价或法律类大学本科毕业(能力强者可降低学历要求至大专);

　　2、具备相同或类似岗位5年以上从业经验，具备严谨的逻辑思维及较强沟通谈判及协调能力;

　　3、具备较强的.文字表述功底;了解并懂得如何根据《建筑法》、《合同法》、《劳动法》、《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等，合理规避合同风险;

　　4、熟悉房地产开发程序，了解各开发阶段设计、专业分包、营销需求，并能根据主管区域相应计划适时提醒主管区域相关部门提前完成合同工作的前置工作;

　　5、具备一定的合同谈判经验。

成本合约经理的主要职责16

　　职责:

　　1、根据集团公司制度流程，建立健全项目公司招标合约及造价管理体系、制度和流程;

　　2、负责危废综合处置中心项目建设过程招标、合约管理，主导招标、评标、洽谈、定标、合同签订等相关工作;

　　3、负责审核招标流程的全套资料及合同资料规范性、合规性及完整性;

　　4、组织供方考察、入围，组建供方资源库并定期进行履约评估;

　　5、定期对下属供应商管理、招标过程、合约签订及履约情况进行巡查;

　　6、负责资金计划的编制、工程结算的审核。

　　任职资格:

　　1、全日制统招本科及以上学历，5年以上招采、合约相关工作经验;

　　2、熟悉招标采购流程、招标法规、招投标合同制定及相关管理制度;

　　3、清晰合同内风险、条约中的风险、规避要素等;

　　4、具有较强的.成本综合分析能力、沟通能力和谈判能力;

　　5、具备良好的职业操守，作风正派;

　　6、持有建造师、造价师证优先考虑。

成本合约经理的主要职责17

　　职责：

　　1、贯彻执行集团关于成本管理的规章制度，负责编制家居集团成本控制管理流程并实施，对家居集团各改造工程、物资招采等成本相关费用负责;

　　2、依据项目规划或实施方案，编制项目控制价并向总经理室汇报，在审批同意后实施。

　　3、负责项目实施合作单位的信息收集、比对分析，推荐合格单位参与比价或招投标，组织完成或协助相关招标、比价工作，推荐合适的实施单位并报流程审批。

　　4、负责项目实施过程的成本费用监管，参与项目验收，并在项目完成后对结算进行审核认定，报上级审批(按照集团费用审批权限手册执行)。

　　5、负责收集、分析市场信息，落实项目预结算和单价分析等有关基础资料文件;

　　6、据实做好施工过程中隐蔽工程的记录，包括隐蔽工程验收记录、相关施工图纸及影像资料等的留存;

　　7、依据重大技术变更或现场情况，负责重大变更项目的报价审核工作;

　　8、据实做好零星用工的记录，合理核算用工数量，杜绝高估冒算;

　　9、据实做好拆除工程的确认，包括拆除子项及工程量、拆除前的图纸及影像资料等，按照合理的'市场价确定相关拆除价格 ;

　　10、组织完成竣工结算工作：核对竣工图是否与实际施工相符，完成工程量的计算及竣工结算文件的整理、编制或审核;

　　11、完成领导交办的其他工作

　　任职资格：

　　1、大专以上学历，5 年以上工作经验，土建工程造价(懂精装修者优先考虑)、暖通、电气、给排水等相关专业;

　　2、物业(商业)中心工程类工作经验 3 年以上优先;

　　3、可熟练运用 WORD、EXCEL、AUTOCAD、广联达等软件;

　　4、具有良好的沟通协调能力，团队协作精神及足够的责任心。

成本合约经理的主要职责18

　　职责：

　　1、负责工程项目的预算、变更、索赔、结算等工作;

　　2、负责工程项目的成本计划、控制、监督及检查工作;

　　3、负责工程合同的.起草、谈判、送审及签订等工作;

　　4、负责工程产值、经营产值等报表统计工作;

　　5、负责项目部投标报价工作;

　　6、负责工程项目的责任成本考核工作。

　　任职要求：

　　1、大专及以上学历，工程管理、工程造价等相关专业;

　　2、工程师职称，注册造价工程师或一级建造师;

　　3、具有高度的责任心，对自己的岗位负责;

　　4、能够吃苦耐劳，具有较好的组织协调、语言文字表达能力;

　　5、熟练掌握投标报价软件和预算软件;

　　6、具有乙方施工单位20xx年以上工作经历者优先;

　　7、具有3年以上大型工程项目的相关经验。

成本合约经理的主要职责19

　　1 组织编制项目各阶段目标成本;

　　2 组织和实施公司各项设计及工程类招标采购，组织和实施公司各项设计及工程类合同签订及管理工作，审核各项非工程类采购和合同签订;

　　3 根据项目总体进度计划，编制项目招标采购计划和项目合约规划，并组织实施;

　　4 组织工程阶段进度款结算和竣工结算;

　　5 根据工程进度，对工程费用进行实时比较，动态控制工程费用，实现过程造价管理;

　　6 负责编制工料测量工作进度计划，组织实施计算施工图以及变更工程量;

　　7 组织工程概、预、结算工作;

　　8 负责合同编制及审核工作;

　　9 负责项目成本的后评估工作。

成本合约经理的主要职责20

　　职责：

　　1、具备看图识别成本高低能力，能熟练操作设计变更与现场签证;

　　2、能熟练组织招标工作和熟练编制成本控制计划与资金平衡计划;

　　3、工程现场处理劳资双方纠纷;

　　4、熟悉建筑工程全过程;

　　5、对外谈判项目所涉及全部项目内容;

　　任职要求：

　　1、工民建或工程造价本科以上学历;8年房地产成本合约管理工作经历，其中5年以上同类岗位工作经验;

　　2、全过程成本控制三个以上项目，操作过产业综合体与工业地产项目尤佳，专业领域资源丰富;

　　3、沉稳、内敛、坚韧;有正气，沟通能力强，无不良生活嗜好。

成本合约经理的主要职责21

　　职责：

　　1、领导、组织、管理和控制成本预算方面的'工作 ;

　　2、负责预算及项目成本策划的编制工作，对预、结算成果的合理性与准确性负责;

　　3、负责管理工程预、决算相关的文件档案;

　　4、负责建立工厂及传统建筑成本数据库，根据市场及时更新;

　　5、负责工程后评估报告的编制及通报;

　　任职要求：

　　1、5年以上大型建筑公司任职经验，分公司工程成本统管经验;

　　2、工程管理一线经验丰富，负责过20万方以上楼盘成本管理实操管理经验

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