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物业安全检查问题及整改报告范文（通用6篇）
在经济发展迅速的今天，我们使用报告的情况越来越多，不同的报告内容同样也是不同的。一听到写报告马上头昏脑涨？下面是小编整理的物业安全检查问题及整改报告范文，欢迎大家分享。
物业安全检查问题及整改报告 1
一、检查背景
为了确保xx小区居民的生命财产安全，提高小区的物业管理水平，xxx公司于20xx年xx月xx日对xx小区进行了全面的安全检查。本次检查旨在发现小区内存在的安全隐患，并及时采取有效措施进行整改，为居民创造一个安全、舒适的居住环境。
二、检查范围及内容
1.消防设施：检查小区内的消防栓、灭火器、消防通道等消防设施是否完好有效。
2.电气设备：检查小区内的配电箱、电线电缆、照明设施等电气设备是否存在安全隐患。
3.电梯设备：检查小区内的电梯是否正常运行，是否定期进行维护保养。
4.安全出口：检查小区内的安全出口是否畅通，是否有杂物堵塞。
5.小区治安：检查小区内的门禁系统、监控设备是否正常运行，是否有陌生人随意进入小区。
三、检查中发现的问题
1.部分消防栓存在漏水现象，灭火器压力不足，消防通道被部分业主占用。
2.部分配电箱门未关闭，电线电缆存在乱拉乱接现象，照明设施损坏未及时更换。
3.电梯运行时有异响，部分楼层的`电梯门关闭不严，电梯内的紧急呼叫按钮失灵。
4.部分安全出口被杂物堵塞，疏散指示标志不明显。
5.门禁系统损坏未及时修复，监控设备存在盲区，小区内有陌生人随意进入。
四、整改措施
1.对于消防设施存在的问题，我们将立即联系消防部门进行维修和更换，同时加强对业主的消防安全宣传教育，提高业主的消防安全意识，严禁占用消防通道。
2.对于电气设备存在的问题，我们将安排专业电工进行全面检查和维修，关闭配电箱门，规范电线电缆的敷设，及时更换损坏的照明设施。
3.对于电梯设备存在的问题，我们将立即通知电梯维保单位进行检修和维护，确保电梯正常运行，同时加强对电梯的日常管理，定期进行清洁和保养。
4.对于安全出口存在的问题，我们将组织人员清理杂物，确保安全出口畅通，同时设置明显的疏散指示标志。
5.对于小区治安存在的问题，我们将尽快修复门禁系统，调整监控设备的位置，消除盲区，加强小区的巡逻力度，严格控制陌生人进入小区。
五、整改期限
1.消防设施问题：在20xx年xx月xx日前完成维修和更换。
2.电气设备问题：在20xx年xx月xx日前完成检查和维修。
3.电梯设备问题：在20xx年xx月xx日前完成检修和维护。
4.安全出口问题：在20xx年xx月xx日前完成清理和设置疏散指示标志。
5.小区治安问题：在20xx年xx月xx日前完成门禁系统修复和监控设备调整。
六、整改责任人
1.消防设施问题：
2.电气设备问题：
3.电梯设备问题：
4.安全出口问题：
5.小区治安问题：
七、复查情况
我们将在整改期限到期后，对整改情况进行复查，确保各项问题得到有效解决。同时，我们将建立长效的安全管理机制，定期对小区进行安全检查，及时发现和消除安全隐患，为小区居民提供更加安全、舒适的居住环境。
物业安全检查问题及整改报告 2
一、检查背景
为了确保xx小区居民的生命财产安全，提高小区的消防安全水平，我物业公司于20xx年xx月xx日对小区进行了全面的消防安全检查。
二、检查中发现的问题
1.消防设施方面
部分灭火器压力不足，已无法正常使用。
消防栓箱内存在杂物，部分消防栓水带老化、破损。
疏散指示标志和应急照明灯具存在损坏情况。
2.消防通道方面
小区内部分道路被私家车占用，影响消防车辆通行。
楼道内堆放有杂物，堵塞了疏散通道。
3.居民消防安全意识方面
部分居民在楼道内私拉乱接电线，给电动车充电。
一些居民对消防安全知识了解甚少，缺乏基本的.火灾应对能力。
三、整改措施
1.消防设施整改
对压力不足的灭火器进行充装或更换，确保灭火器处于正常使用状态。
清理消防栓箱内的杂物，更换老化、破损的消防栓水带。
对损坏的疏散指示标志和应急照明灯具进行维修或更换。
2.消防通道清理
加强对小区内私家车的管理，划定专门的停车位，严禁车辆占用消防通道。
组织人员对楼道内的杂物进行清理，确保疏散通道畅通无阻。
3.提高居民消防安全意识
开展消防安全宣传活动，通过张贴海报、发放宣传资料等方式，向居民普及消防安全知识。
加强对私拉乱接电线行为的监管，及时制止并进行安全教育。
组织居民进行消防演练，提高居民的火灾应对能力。
四、整改期限
1.消防设施整改：20xx年xx月xx日前完成。
2.消防通道清理：20xx年xx月xx日前完成。
3.提高居民消防安全意识：持续进行，定期开展宣传活动和消防演练。
五、整改责任人
1.消防设施整改责任人：
2.消防通道清理责任人：
3.提高居民消防安全意识责任人：
六、检查验收
在整改期限到期后，我物业公司将组织专人对整改情况进行检查验收，确保各项问题得到有效解决。对整改不到位的地方，将继续督促整改，直至符合消防安全要求。
七、总结
通过此次消防安全检查，我们深刻认识到小区消防安全工作的重要性和紧迫性。在今后的工作中，我们将进一步加强消防安全管理，定期进行消防安全检查，及时发现和消除安全隐患，为小区居民创造一个安全、舒适的居住环境。
物业安全检查问题及整改报告 3
为夯实安全基础，提高公司各管理处员工的消防安全意识，增强员工在火场中的应急应变能力，学会报警、扑救初期火灾以及自救逃生的知识和技能；组织和引导在场群众疏散的知识和技能。各管理处根据公司第一季度消防安全培训要求，结合日常生活中火灾事故，现场演练等形式积极组织员工培训、学习。现将工作情况汇报如下：
一、各管理处主管重视，组织措施到位。
为确保培训演练活动的有效落实，1月23日，公司召开了安全生产应急疏散演练会议，会上公司经理要求：各管理处主管负责各管理处培训演练活动的方案规划及组织实施，安保部积极配合。通过全体员工的共同努力，管理处的认真组织，在本季度中培训活动开展得有计划、有布置、有检查、有落实。
二、开展了形式多样的培训演练活动。
1、1月25日在xx管理处开展了一次消防演练。内容：现场示范灭火器使用方法、现场灭火、逃生等。并利用管辖区宣传栏、张贴告示，向广大业主、商家普及安全消防常识。
2、春节期间，安保部根据实际情况，在公司范围内利用横幅等宣传工具，以“安全人人抓，幸福千万家”、“为了您和家人的幸福，请您注意安全”等宣传语，大力营造了春节安全氛围，使每一名员工，每一位业主、商家都能积极投入到平安春节中来。
3、在元旦、春节前夕开展了全方位的安全消防大检查，并组织了全体员工开展以人为本用心服务专业管理业主满意。
4、3月7日综合办组织各管理处员工观看了安全宣传片《人命关天》视频。并在总公司会议室举办了一期安全警示教育培训。进一步强化了员工的安全意识和应急反应能力。
三、查找存在的问题和隐患，重在整改落实。
在各管理处在全体员工的.共同努力下，公司职能部门的指导下，紧紧围绕“安全基础、现场管理”这一主题，遵循“完善标准、落实责任，从严规范员工安全管理行为、工作保安行为、维修操作行为”的基本管理方法。
1、加强管辖区安全检查，定期对小区电梯、供配电、供水等重要设备设施检查，如有问题及时进行整改；
2、加强管辖区的治安管理，保障业主、商家人身财务安全，在第一季度中，各管理处护卫队处共抓获可疑人员近30人，有效保障了管辖区的安全，获得了业主与商家的称赞。
3、各管理处班组队加强安全知识的学习，按时按质完成管理处安全质量环境管理工作情况的上报，认真落实对所查出隐患的整改工作。
四、下一步工作重点。
为稳步推进各管理处班组队安全建设，严格落实公司安全生产责任制，进一步增强一线员工的履职责任心，将本季度好的措施、方法落实到实处和富有成效，公司职能部门要经常到各管理处进行现场安全检查，始终将安全生产工作摆在首位位置，并针对工作中出现的不良现象，要及时指导、督促、反馈，认真落实所查出隐患的整改工作和跟踪管理，保证各管理处工作各项工作正常开展。
物业安全检查问题及整改报告 4
一、检查背景
为了全面提升xx小区的物业服务质量，确保居民的生命财产安全，我物业公司于20xx年xx月xx日对小区进行了一次全面的物业安全检查。
二、检查中发现的问题
1.设施设备方面
部分电梯存在运行不稳定、噪音较大的问题。
小区内的路灯、楼道灯有损坏不亮的情况。
供水、供电设备存在老化现象，偶尔出现故障。
2.安全管理方面
小区出入口的门禁系统有时无法正常使用，存在安全隐患。
监控摄像头存在盲区，部分摄像头图像不清晰。
小区内的消防设施配备不足，部分消防器材过期。
3.环境卫生方面
小区内的'垃圾桶摆放不合理，垃圾清理不及时，导致异味较大。
公共区域存在卫生死角，如楼道角落、绿化带内有杂物堆积。
4.车辆管理方面
小区内车辆乱停乱放现象严重，影响交通和消防安全。
非机动车停车区域规划不合理，充电设施不足。
三、整改措施
1.设施设备整改
联系电梯维保单位，对有问题的电梯进行全面检修和维护，确保电梯安全稳定运行。
安排专人对小区内的路灯、楼道灯进行排查和维修，及时更换损坏的灯具。
对供水、供电设备进行全面检查和维护，制定设备更新计划，逐步更换老化设备。
2.安全管理整改
安排技术人员对门禁系统进行维修和调试，确保其正常使用。加强门禁管理，严格控制外来人员和车辆进入小区。
对监控系统进行全面检查和调整，消除盲区，提高摄像头图像质量。增加监控设备的维护频次，确保监控系统正常运行。
按照消防要求，补充和更新消防设施，确保消防器材数量充足、有效。定期组织消防演练，提高居民的消防安全意识和应急处置能力。
3.环境卫生整改
合理规划垃圾桶的摆放位置，增加垃圾清运频次，确保垃圾及时清理，减少异味。
组织保洁人员对公共区域进行全面清扫，重点清理卫生死角。加强日常保洁管理，保持小区环境整洁。
4.车辆管理整改
加强对小区内车辆的管理，划定停车位，引导居民规范停车。对违规停车的车辆进行劝阻和处罚。
合理规划非机动车停车区域，增加充电设施，满足居民的充电需求。
四、整改期限
1.设施设备整改：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
2.安全管理整改：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
3.环境卫生整改：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
4.车辆管理整改：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
五、整改责任人
设施设备整改责任人：
2.安全管理整改责任人：
3.环境卫生整改责任人：
4.车辆管理整改责任人：
六、检查验收
在整改期限到期后，物业公司将组织专人对整改情况进行检查验收。对整改不到位的地方，将责令相关责任人继续整改，直至符合要求。
七、总结
通过此次物业安全检查，我们发现了小区在设施设备、安全管理、环境卫生和车辆管理等方面存在的问题。针对这些问题，我们制定了详细的整改措施，并明确了整改期限和责任人。在今后的工作中，我们将加强对小区的日常管理和维护，定期进行安全检查，及时发现和解决问题，为居民提供更加安全、舒适、整洁的居住环境。
物业安全检查问题及整改报告 5
为贯彻落实公司消防安全的指示，将所有消防安全隐患消除在萌芽状态中。我中心全体员工按照《通知》要求，对合生国际家园小区进行全覆盖的消防安全检查。现将此次安全检查的情况报告如下：
一、要求部门从上至下加倍重视消防安全工作
学习公司制定的.《消防应急预案》，掌握灭火器和消火栓的使用，按照《消防应急预案名单》牢记各自的安全职责，落实消防安全责任制。在电梯口张贴了温馨提示，做好了客户的消防安全宣传工作，与广大客户一同做好消防安全工作，杜绝火灾的发生。
二、消防安全检查工作。
1、每月与机关事务管理局、环岛派出所一起对环岛商务中心办公区域的防火重点部位，包括各种设备房进行定期的消防治安安全检查，对发现的问题都作了及时整改。
2、安排保安每天巡逻，提醒保洁员注意，一旦发现通道堆放有杂物，立即通知业主清除，保障通道畅通无阻。
3、安排工程部和消防监控室落实专人坚持每天巡检，并着重对楼内的灭火器、消火栓和消防泵等消防设施进行检查。确保灭火器、消火栓完好有效，疏散指示标识及应急照明设施运行正常。
三、检查中出现的问题
我中心对小区20栋楼，两个地下车库及地下室，消防设备进行检查。消防栓、手报、烟感基本正常。灭火器刚做完年检，检查中出现一些问题。
1、1号楼1层消防栓没水
2、1号楼15层手报未复位
3、消防用水压力不足
我中心将以此次消防安全检查为起点，继续做好消防安全管理工作，努力为业主们营造出安全祥和的工作和生活环境。
物业安全检查问题及整改报告 6
近期，发生在各个地方的多起火灾给每一个人敲响了警钟。施工现场本身就是火灾的多发地点，特别是北方的气候环境所影响。所以我们更就应提高警惕，增强消防安全意识。本次消防安全自检自查活动是按照洮南市消防部门有关会议和文件精神，同时也为了杜绝和减少火灾发生及尽量避免人民群众生命财产和物资的损失，认真自上而下地开展工作，现将工作状况自检自评如下：
一、消防安全管理工作：
1、建立、健全了组织机构。消防安全职责人：xx消防安全管理人：xx
2、落实了安全职责制。制定了各岗位消防安全职责，明确了施工现场消防安全小组成员的分工，并作出消防演习的计划。
3、制定了工人生活区和项目管理人员办公区的安全管理制度，消灭了一些在生活用电过程中存在的隐患。
二、认真做好现场各项检查
根据县消防部门的精神，我项目部开展了消防安全工作每日一小查、每周大查、每月一总结的方法，针对施工现场的各项设施进行全面的安全大检查。同时，我们对检查的结果进行了分析，并要求同查人员一起认真开会总结。真正做到心中有数，消灭死角，杜绝各项隐患。具体检查资料有以下几大项：
1、施工现场的消防通道、安全出口等的`设置是否贴合规定；
2、消火栓、消防水管等消防设施设置、运行及灭火器材配置是否贴合规定；
3、施工现场的电气线路敷设以及电气设备运行是否贴合规定；
4、施工现场的室内装饰装修材料防火性能是否贴合进场规定；
5、施工现场的工人作业状况是否存在消防安全隐患
三、消防安全宣传教育工作：
1、我项目部将消防安全纳入工人三级安全教育的必讲资料，每月都开展安全教育活动，通过安全教育来加强工人的的消防安全知识。
2、我项目部还在施工现场消防重点部位进行了登记，并设立明显标识，随时提醒工人注意消防安全。
3、开展了“消防演练”活动，在活动中让施工人员明白如果发生火灾的时候就应如何进行自救。
经过这一个月的努力，我项目部消防安全工作初见成效，经过消防部门的几次检查，我们也发现几处隐患，我项目部及时进行了整改，并得到了消防部门的认可。
当然，在今后的工作中，我们会继续努力，加强宣传工作力度，提高工人消防意识；定期、不定期认真开展好防火值班安全检查，让施工现场永久杜绝火灾的发生。
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