2024造价工程师考试案例分析模拟试题及答案（精选6套）
现如今，我们都离不开试题，试题可以帮助参考者清楚地认识自己的知识掌握程度。那么一般好的试题都具备什么特点呢？下面是小编为大家整理的2024造价工程师考试案例分析模拟试题及答案（精选6套），仅供参考，大家一起来看看吧。
造价工程师考试案例分析模拟试题及答案 1
某建设单位(甲方)拟建造一栋3600㎡的职工住宅，采用工程量清单招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下：
一、协议书中的部分条款
1.合同工期
计划开工日期：2018年10月16日;计划竣工日期：2019年9月30曰;
工期总日历天数：330天(扣除春节放假16天)。
2.质量标准
工程质量符合：甲方规定的质量标准。
3.签约合同价与合同价格形式
签约合同价：人民币(大写)陆佰捌拾玖万元(￥6 890000.00元)，其中：
(1)安全文明施工费为签约合同价5%;
(2)暂列金额为签约合同价5%。
合同价格形式：总价合同。
4.项目经理
承包人项目经理：在开工前由承包人采用内部竞聘方式确定。
5.合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件
(1)中标通知书;
(2)投标函及投标函附录;
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5) 技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)己标价工程量清单;
(8)其他合同文件。
上述文件互相补充和解释如有不明确或不一致之处，以上述顺序作为优先解释顺序(合同履行过程另行约定的除外)。
二、专用条款中有关合同价款的条款
1.合同价款及其调整
本合同价款除如下约定外，不得调整。
(1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以外时，合同价款可作调整。
(2)当材料价格上涨超过5%时，调整相应分项工程价款。
2.合同价款的支付
(1)工程预付款：于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。工程实施后，预付款从工程后期进度款中扣回。
(2)工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的10%;主体结构三层完成后，支付合同总价的20%，主体结构全部封顶后，支付合同总价的20%;工程基本竣工时，支付合同总价的30%。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
(3)竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算，结算时按工程结算总额的3%扣留工程质量保证金。在保修期(50年)满后，质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给乙方。
三、补充协议条款
在上述施工合同协议条款签订后，甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款。摘要如下：
补1.木门窗均用水曲柳板包门窗套;
补2.铝合金窗90系列改用42型系列某铝合金厂产品
补3.挑阳台均采用42型系列某铝合金厂铝合金窗封闭。
问题：
1.该合同签订的条款有哪些不妥之处?如有应如何修改?
2.工程合同实施过程中，出现哪些情况可以调整合同价款?简述出现合同价款调增事项后，承发包双方的处理程序。
3.对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程中又必须进行的工程内容，承包商应如何处理?
参考答案
问题1：
答：该合同条款存在的不妥之处及其修改：
(1)工期总日历天数约定不妥，应按日历天数约定，不扣除节假日时间。
(2)工程质量为甲方规定的质量标准不妥，本工程是住宅楼工程，目前对该类工程尚不存在其他可以明示的企业或行业的质量标准。因此，不应以甲方规定的质量标准作为该工程的质量标准，而应以《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的质量标准作为该工程的.质量标准。
(3)安全文明施工费和暂列金额为签约合同价的一定比例不妥。应约定人民币金额。
(4)承包人在开工前采用内部竞聘方式确定项目经理不妥。应明确为投标文件中拟订的项目经理。如果项目经理人选发生变动，应该征得监理人和(或)甲方同意。
(5)针对工程量变化幅度和材料上涨幅度调整工程价款的约定不妥。应根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，全面约定工程价款可以调整的内容和调整方法。
(6)工程预付款预付额度和时间不妥。根据
1)包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除哲列金额)的10%，不宜高于签约合同价 (扣除暂列金额)的30%
2)承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函(如有)后向发包人提交预付款支付申请。发包人应对在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的 7天内向承包人支付预付款。
3)应明确约定工程预付款的起扣点和扣回方式。
(7)工程价款支付条款约定不妥。“基木竣工时间”不明确，应修订为具体明确的时间;“乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期”条款显失公平，应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期，逾期支付的利息如何计算。
(8)质量保修期(50年)不妥，应按《建设工程质量管理条例》的有关规定进行修改。地基与基础、主体结构为设计的合理使用年限;防水、保温工程为5年;其它工程(水、电、装修等)为2年或2期。
(9)工程质量保证金返还时间不妥。根据国家建设部、财政部颁布的《关于印发〈建设工程质量保证金管 理暂行办法〉的通知》的规定，在施工合同中双方约定的工程缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年。缺陷责任期满后，承包人向发包人申请返还保证金，发包人应于14天内进行核实，核实后14天内将保证金返还承包人。
(10)补充施工合同协议条款不妥。在补充协议中，不仅要补充工程内容，而且要说明工期和合同价款是否需要调整，若需调整则如何调整。
问题2：
答：根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，下列事项(但不限于)发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：
1)法律法规变化;
2)工程变更;
3)项目特征描述不符;
4)工程量清单缺项;
5)工程量偏差;
6)物价变化;
7)暂估价;
8)计日工;
9)现场签证;
10)不可抗力;
11)提前竣工(赶工补偿);
12)误期赔偿;
13)施工索赔;
14)暂列金额;
15)发承包双方约定的其他调整事项
出现合同价款调增事项后的14天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料，若承包人在14天内未提交合同价款调增报告的，视为承包人对该事项不存在调整价款。
发包人应在收到承包人合同价款调增报告及相关资料之日起14天内对其核实，予以确认的应书面通知承包人。如有疑问，应向承包人提出协商意见。发包人在收到合同价款调增报告之日起14天内未确认也未提出协商意见的，视为承包人提交的合同价款调增报告已被发包人认可。发包人提出协商意见的，承包人应在收到协商意见后的14天内对其核实，予以确认的应书面通知发包人。如承包人在收到发包人的协商意见后14天内既不确认也未提出不同意见的，视为发包人提出的意见已被承包人认可。
问题3：
答：首先应及时与甲方协商，确认该部分工程内容是否由乙方完成。如果需要由乙方完成，则双方应商签补充合同协议，就该部分工程内容明确双方各自的权利义务，并对工程计划做出相应的调整：如果由其他承包商完成，乙方也要与甲方就该部分工程内容的协作配合条件及相应的费用等问题达成一致意见，以保证工程的顺利进行。
造价工程师考试案例分析模拟试题及答案 2
某新建建设项目的基础数据如下:
1.项目建设期2年，运营期8年，建设投资4000万元，除300万形成无形资产外，其余全部形成固定资产。
2.项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率7.2% (按月计息)，贷款在运营期前5年等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
3.项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。
4.无形资产在运营期均匀摊销。
5.项目生产经营所必需的流动资金250万元由项目自有资金在运营期第2年投入。
6.项目运营期达生产年份不含税销售收入为900万元，适用的增值税税率为16%。增值税附加按增值税的10%计取。项目达产年份的经营成本为260万元(含进项税60万元)。所得税率为25%。
7.运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%,以后各年均达到设计产能。
8.在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。
9.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，上述其他各项费用及收入均为不含增值税价格。(不考虑公积金、公益金的提取及投资者股利分配)
问题:
1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
2.列式计算年折旧费、摊销费、固定资产余值、项目运营期第1年的总成本费用(不含增值税)。
3.列式计算项目运营期第1年的净利润及所得税。
4.列式计算项目投入使用第2年项目公司应偿还银行的本金和利息，判断是否满足还款要求。
5.列式计算项目运营期第2年的.资本金净现金流量。(计算结果保留两位小数)
参考答案：
问题1
年实际利率= (1+7. 2%/12) 12_ -1=7. 44%
建设期第1年贷款利息=1000/2X7.44%=37.20 (万元)
建设期第2年贷款利息= (1000+37. 2+1000/2) X7. 44%=114.37 (万元)
建设期贷款利息=37.20+114.37=151.57 (万元)
固定资产总投资=4000+151.57=4151.57 (万元)
问题2
年折旧费= (4000- 300+151.57) X (1-5%) /10=337.10 (万元)
年摊销费=300/8=37.50 (万元)
固定资产余值= (4000-300+151. 57) X5%+ (10-8) X337. 10=916. 78 (万元)
运营期第1年的利息支付= (2000+151.57) X7. 44%=160.08 (万元)
总成本费用= (260-60) X 80%+337.10+37.50+160.08=694. 68 (万元)
问题3
运营期第1年的利润总额=900X 80%-694.68- (900X 16%-60) X 80%X 10%=18.60 (万元)
运营期第1年的所得税=18.60X25%=4. 65 (万元)
运营期第1年的净利润=18.60-4. 65=13.95 (万元)
问题4
运营期前5偿还银行的本息和= (2000+151.57) X (1+7.44%) °X7.44%/[ (1+7.44%)“-1]=530.94 (万元)
运营期第1年的利息支付= (2000+151.57) X7. 44%=160.08 (万元)
运营期第1年偿还的本金=530.94-160. 08=370.86 (万元)
运营期第2年的利息支付= (2000+151. 57-370.86) X7. 44%=132. 48 (万元)
运营期第2年偿还的本金=530.94-132. 48=398.46 (万元)
运营期第2年的利润总额=900-200-337. 10-37.50-132. 48- (900X 16%-60) X 10%=184.52 (万元)
运营期第2年的净利润=184.52X (1-25%) =138.39 (万元)
运营期第2年可用于偿还银行本金资金为=337.10+37. 50+138. 39=512. 99>398. 46,故可满足还款要求。
问题5
现金流入=900+900X 16%=1044. 00 (万元)
现金流出=398. 46+132. 48+ 250+200+60+ ( 900X 16%-60) + (900X 16%-60) X 10%+184. 52X 25%=1179.47 (万元)
净现金流量=1044-1179.47-135.47 (万元)
造价工程师考试案例分析模拟试题及答案 3
某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3;合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。
该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量)，采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/小时);延时加班，每小时按小时工资标准的120%计：夜间加班.每班按日工资标准的130%计。
该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班(每天延长工作时间，不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
问题：
1.若该分包商不采取赶工措施，根据该分项工程是否为关键工作，试分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。
2.若采取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效10%，每天需增加多少工作时间(按小时计算，计算结果保留两位小数)?每天需额外增加多少费用?
3.若采取夜间加班方式赶工，加班期内白天施工平均降效5%，夜间施工平均降效15%。需加班多少天(计算结果四舍五入取整)?
4.若夜间施工每天增加其他费用100元，每天需额外增加多少费用?
5.从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施?说明理由。假设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式?
参考答案：
1. 若该分包商不采取赶工措施，该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响有以下三种情况：
(1)若该分项工程在总进度计划的关键线路上，则该工程的.总工期需要相应延长7天。
(2)若该分项工程在总进度计划的非关键线路上且其总时差大于或等于7天，则该工程的总工期不受影响。
(3)若该分项工程在总进度计划的非关键线路上，但其总时差小于7天，则该工程的总工期会受影响;延长的天数为7天与该分项工程总时差天数之差。
2. (1)每天需增加的工作时间：
方法一：计划工效为：2400/30=80(m3/天)，80/8=10(m3/小时)
设每天延时加班需增加的工作时间为A小时，则：
(30-7)×[80+10 ×(1-10%)×A]=2400
解得A=2.71.则每天需延时加班2.71小时
方法二 ：7 ×8÷(1-10%)÷23=2.71(小时)
(2)每天需额外增加的费用为：延时加班小时工资增长额×延时加班时间×加班总人数=20 ×2.71 ×7.5 ×20%=81.3(元)
3. 需要加班的天数：
方法一：设需夜间加班Y天，则：
80(23-Y)+80Y(1-5%)+80Y(1-15%)=2400
解得Y=8.75≈9(天)，需夜间加班9天
方法二：(30-23)/(1-5%-15%)=8.7529(天)
方法三：1×(1-5%)+1×(1-15%)-1=0.8(工日)
7÷0.8=8.75≈9(天)
4. 每天需额外增加的费用为：夜间加班工资增长额×加班总人数+其他费用=20×60×30%+100=460(元)
5. (1)采取每天延长工作时间的方式赶工，需额外增加费用共81.3×23=1869.9(元)
(2)采取夜间加班方式赶工，需额外增加费用共460×9=4140(元)
(3)因为两种赶工方式所需增加的费用均小于逾期违约金1000×7=7000(元)
所以该分包商应采取赶工措施。因采取延长工作时问方式费用最低，所以采取每天延长工作时间的方式赶工。
造价工程师考试案例分析模拟试题及答案 4
某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。
该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付;工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。
承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1 000万元，其中材料费占60%。预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价10%的概率为0.3，涨价5%的概率为0.5，不涨价的'概率为0.2。假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。
问题：
1.该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。
2.按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3%的期望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?
3.若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工期内不考虑物价变化，承包商C工程款的现值为多少?
4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?
(问题3和问题4的计算结果均保留两位小数)
参考答案
问题1:
该项目的招标活动中的不妥之处及理由：
(1)不妥之处：要求投标人为国有企业。
理由：这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(或限制了民营企业参与公平竞争)。
(2)不妥之处：要求投标人获得过项目所在省优质工程奖。
理由：这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(或限制了外省市企业参与公平竞争)。
(3)不妥之处：规定开标后不得撤回投标文件。
理由：提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回。
(4)不妥之处：规定若联合体中标，招标人与牵头人订立合同。
理由：联合体各方应共同与招标人签订合同。
问题2:
设不含税报价为x万元，则：
(x-1000-1000×60%×10%×0.3-1000×60%×5%×0.5)万元=1000万元×3%
解得x=1063万元
[或(1000+1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5+1000×3%)万元=1063万元]
相应的利润率为(1063-1000)万元/1000万元=6.3%
问题3:
按合同工期施工，每月完成的工作量为A=1100/11万元 =100万元，则
工程款的现值为：PV=100×(P/A，1%，11)/(1+1%)=100万元×{[(1+1%)11-1]/[1%×(1+1%)11])/(1+1%)}=1026.50万元(或1026.53万元)
问题4:
加速施工条件下，工期为10个月，每月完成的工作量为A′=1100/10万元=110万元，则工程款现值为：PV‘ =110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)11 -4(P/A，1%，10)=(1031.53+26.89-37.89)万元=1020.53万元
因为PV′
造价工程师考试案例分析模拟试题及答案 5
某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图4-1所示。
在施工过程中发生了如下事件：
事件1：A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔：
设计变更使A1工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。
事件2：工程施工到第6个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下：
(1)部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失30万元;
(2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元;用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏，造成损失1万元：
(3)由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元;
(4)施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失1.5万元;业主使用的临时用房破坏，修复费用1万元;
(5)因灾害造成施工现场停工0.5个月， 索赔工期0.5个月;
(6)灾后清理施工现场，恢复施工需费用3万元。
事件3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1.5个月，发生人员窝工和机械闲置费用4万元(有签证)
问题：
1.不考虑施工过程中发生各事件的影响，在答题纸中的图4.1(施工网络进度计划)中标出第5个月末的实际进度前锋线，并判断如果后续工作按原进度计划执行，工期将是多少个月?
2.分别指出事件1中承包商的索赔是否成立并说明理由。
3.分别指出事件2中承包商的'索赔是否成立并说明理由。
4.除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外，承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间?
参考答案
问题1：
如果后续工作按原进度计划执行，该工程项目将被推迟两个月完成，工期为15个月。
问题2：
工期索赔成立。因地质资料不准确属业主的风险，且A1工作是关键工作。
问题3：
(1)索赔成立。因不可抗力造成的部分已建工程费用损失，应由业主支付。
(2)承包商用于施工的机械损坏索赔不成立，因不可抗力造成各方的损失由各方承担。
用于工程上待安装设备损坏、索赔成立，虽然用于工程的设备是承包商供应，但将形成业主资产，所以业主应支付相应费用。
(3)索赔不成立，因不可抗力给承包商造成的该类费用损失不予补偿。
(4)承包商使用的临时设施损坏的损失索赔不成立，业主使用的临时用房修复索赔成立，因不可抗力造成各方损失由各方分别承担。
(5)索赔成立，因不可抗力造成工期延误，经业主签证，可顺延合同工期。
(6)索赔成立，清理和修复费用应由业主承担。
问题4：
(1)索赔费用：30+1+1+3+4=39(万元)
(2)合同工期可顺延1.5个月。
造价工程师考试案例分析模拟试题及答案 6
某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月，承包合同规定：
1. 发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。
2. 工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。
3. 工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。
4. 当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。
5. 规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率3.41%，按规定计算。
在施工过程中，发生以下事件：
(1)工程开工后，发包人要求变更设计。增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料如表2.1所示。
(2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的.综合单价为352元/m2。
(3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量。其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3)。
表2.1 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息 单位：m2
问题：
1.计算该项目工程预付款。
2.编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题纸表1.1中。
表1.1 分部分项工程量清单综合单价分析表 单位：元/m2
3.列式计算第8个月的应付工程款。
4.列式计算第14个月的应付工程款。(计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。)
参考答案
问题1：
工程预付款：3200×20%=640(万元)
问题2：
人工费：0.56×60=33.60(元/m2)
材料费：0.155×0.8+0.0299×240+6.4=13.70(元/m2)
机械费：0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/m2)
管理费：(33.60+5.29)×40%=15.56(元/m2)
利润： (33.60+5.29)×14%=5.44(元/m2)
综合单价：33.60+13.70+5.29+15.56+5.44=73.59(元/m2)
表1.1 分部分项工程量清单综合单价分析表 单位：元/m2
问题3：
增加工作的工程款：
260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(万元)
第8月应付工程款：
(200+9.80)×(1-5%)-640÷5=71.31(万元)
问题4：
该分项工程增加工程量后的差价：
(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(万元)
或：该分项工程的工程款应为：
[360×1.1×1200+(580-360×1.1)×1200×0.9]×(1+3.5%)×(1+3.41%)=72.13(万元)
承包商结算报告中该分项工程的工程款为：
580×1200×(1+3.5%)×(1+3.41%)=74.49(万元)
承包商多报的该分项工程的工程款为：
74.49-72.13=2.36(万元)
第14个月应付工程款
(180-2.36)×(1-5%)=168.76(万元)
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