2024年一级造价工程师考试试题（案例分析）（精选10套）
在学习和工作的日常里，我们最少不了的就是试题了，借助试题可以检验考试者是否已经具备获得某种资格的基本能力。一份什么样的试题才能称之为好试题呢？以下是小编帮大家整理的2024年一级造价工程师考试试题（案例分析），仅供参考，欢迎大家阅读。
一级造价工程师考试试题案例分析9套 1
[问答题]
某工程，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)签订了合同，经总监理工程师批准的施工总进度计划(单位：天)如图4-1所示，各项工作均按最：早开始时间安排且匀速施工。
施工过程中发生如下事件：
事件1：项目监理机构在合同约定开工日期3天前向承包人发出开工通知。
事件2：由于施工单位人员及材料组织不到位，工程开工后第33天上班时工作F才开始。为确保按合同工期竣工，施工单位决定调整施工总进度计划。经分析，各项未完成工作的赶工费率及可缩短时间见表4-1。
事件3：施工总进度计划调整后，工作L按期开工。施工合同约定，工作L需安装的设备由建设单位采购，由于设备到货检验不合格，建设单位进行了退换。由此导致施工单位吊装机械台班费损失8万元，工作L拖延9天。施工单位向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。
【问题】
1.事件1中，项目监理机构的做法是否正确?说明理由。
2.指出图4-1所示施工总进度计划的关键线路和总工期。
3.事件2中，为使赶工费最少，施工单位应如何调整施工总进度计划(写出分析与调整过程)?赶工费总计多少?计划调整后工作L的总时差和自由时差为多少天?
4.事件3中，项目监理机构是否应批准费用补偿和工程延期?分别说明理由。参考答案：
1.事件1中，项目监理机构的做法不正确。理由：根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)的规定，监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知。
2.施工总进度计划的关键路线为：A→B→F→I→K→M。
总工期=10+15+45+10+20+15=115(天)。
3.事件2中，为使赶工费最少，施工单位应分别缩短工作K和工作F的工作时间5天和2天，这样才能既实现建设单位的要求又能使赶工费用最少。
分析与调整过程为：
(1)由于事件2的发生，导致工期拖延7天。
(2)第33天后，可以赶工的关键工作包括工作F，I，K，M，由于工作K的赶工费率最低，首先压缩工作K，工作K可以压缩10天。如果直接压缩工作K为7天，结果就改变了关键线路，关键线路变成了A→B→F→J→M，即将关键工作K变成了非关键工作。为了不使关键工作K变成非关键工作，第一次选择压缩工作K为5天。
(3)经过第一次压缩后，关键线路就变成了两条，即A→B→F→J→M和A→B→K→M。此时有四种赶工方案如下表所示。
(4)第二次选赶工费率最低的.工作F压缩2天，这样就可以确保按合同工期竣工。
赶工费总计=5×1.0+2×1.2=7.4(万元)°
计划调整后工作L的总时差=LFL-EFL=(115-15)-(10+20+35+25)=10(天)。
计划调整后工作L的自由时差=ESM-EFL=(115-15)-(10+20+35+25)=10(天)。
4.事件3中，项目监理机构应批准8万元的费用补偿。理由：建设单位采购的设备出现质量检验不合格导致的机械台班损失，应由建设单位承担责任。
事件3中，项目监理机构不应批准工程延期。理由：工作L不是关键工作，且该工作的总时差为10天，工作L拖延9天未超过其总时差，不会影响总工期。
一级造价工程师考试试题案例分析9套 2
某工程项目采用工程量清单招标确定中标人，招标控制价200万元，合同工期4个月。 承包方费用部分数据如表5.1所示。
表5.1 承包方费用部分数据表
合同中有关工程款支付条款如下：
1.开工前发包方向承包方支付合同价(扣除安全文明施工费用和暂列金额)的20%作为材料预付款。 预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。
2.安全文明施工费用开工前与材料预付款同时支付。
3.工程进度款按月结算，发包方按每次承包方应得工程款的80%支付。
4.总价措施项目费用剩余部分在开工后4个月内平均支付，结算时不调整。
5.分项工程累计实际工程量增加(或减少)超过计划工程量的`15%时，该分项工程的综合单价调整系数为0.95(或 1.05)
6.承包商报价管理费和利润率取50%(以人工费、机械费之和为基数)。
7.规费和税金综合费率18%(以分项工程费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数。
8.竣工结算时，业主按合同价款的3%扣留工程质量保证金。
9.工期奖罚5万/月(含税费)，竣工结算时考虑。
10.如遇清单缺项，双方按报价浮动率确定单价。
表5.2 各月计划和实际完成工程量
施工过程中，4月份发生了如下事件：
1. 业主签证某临时工程消耗计日工50工日(综合单价60元/工日)，某种材料120m2(综合单价100元/m2)。
2. 业主要求新增一临时工程，工程量为300m3，双方按当地造价管理部门颁布的人材机消耗量、信息价和取费标准确定的综合单价为500元/m3 ;
3. 4月份业主责任使D工程量增加，停工待图导致D工期延长2个月，后施工单位赶工使D工作5月份完成，发生赶工人材机费3万元。
问题：
1.工程签约合同价款为多少万元?开工前业主应拨付的材料预付款和安全文明施工工程价款为多少万元。
2.列式计算第3个月末分项工程的进度偏差(用投资表示);
3.列式计算业主第4个月应支付的工程进度款为多少万元;
4.1-5月份业主支付工程进度款，6月份办理竣工结算，工程实际总造价(含工期奖罚款)和竣工结算款分别为多少万元;
5.增值税率为9%，实际费用支出(不含税)160万元，进项税额17万元(其中：普通发票9万元，专用发票7万元，材料损失专票税费1万元),计算该项目应计增值税，应纳增值税和成本利润率。(计算结果保留三位小数)
一级造价工程师考试试题案例分析9套 3
某新建建设项目的基础数据如下:
1.项目建设期2年，运营期8年，建设投资4000万元，除300万形成无形资产外，其余全部形成固定资产。
2.项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率7.2% (按月计息)，贷款在运营期前5年等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
3.项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。
4.无形资产在运营期均匀摊销。
5.项目生产经营所必需的流动资金250万元由项目自有资金在运营期第2年投入。
6.项目运营期达生产年份不含税销售收入为900万元，适用的增值税税率为16%。增值税附加按增值税的10%计取。项目达产年份的`经营成本为260万元(含进项税60万元)。所得税率为25%。
7.运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%,以后各年均达到设计产能。
8.在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。
9.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，上述其他各项费用及收入均为不含增值税价格。(不考虑公积金、公益金的提取及投资者股利分配)
问题:
1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
2.列式计算年折旧费、摊销费、固定资产余值、项目运营期第1年的总成本费用(不含增值税)。
3.列式计算项目运营期第1年的净利润及所得税。
4.列式计算项目投入使用第2年项目公司应偿还银行的本金和利息，判断是否满足还款要求。
5.列式计算项目运营期第2年的资本金净现金流量。(计算结果保留两位小数)
问题1
年实际利率= (1+7. 2%/12) 12_ -1=7. 44%
建设期第1年贷款利息=1000/2X7.44%=37.20 (万元)
建设期第2年贷款利息= (1000+37. 2+1000/2) X7. 44%=114.37 (万元)
建设期贷款利息=37.20+114.37=151.57 (万元)
固定资产总投资=4000+151.57=4151.57 (万元)
问题2
年折旧费= (4000- 300+151.57) X (1-5%) /10=337.10 (万元)
年摊销费=300/8=37.50 (万元)
固定资产余值= (4000-300+151. 57) X5%+ (10-8) X337. 10=916. 78 (万元)
运营期第1年的利息支付= (2000+151.57) X7. 44%=160.08 (万元)
总成本费用= (260-60) X 80%+337.10+37.50+160.08=694. 68 (万元)
问题3
运营期第1年的利润总额=900X 80%-694.68- (900X 16%-60) X 80%X 10%=18.60 (万元)
运营期第1年的所得税=18.60X25%=4. 65 (万元)
运营期第1年的净利润=18.60-4. 65=13.95 (万元)
问题4
运营期前5偿还银行的本息和= (2000+151.57) X (1+7.44%) °X7.44%/[ (1+7.44%)“-1]=530.94 (万元)
运营期第1年的利息支付= (2000+151.57) X7. 44%=160.08 (万元)
运营期第1年偿还的本金=530.94-160. 08=370.86 (万元)
运营期第2年的利息支付= (2000+151. 57-370.86) X7. 44%=132. 48 (万元)
运营期第2年偿还的本金=530.94-132. 48=398.46 (万元)
运营期第2年的利润总额=900-200-337. 10-37.50-132. 48- (900X 16%-60) X 10%=184.52 (万元)
运营期第2年的净利润=184.52X (1-25%) =138.39 (万元)
运营期第2年可用于偿还银行本金资金为=337.10+37. 50+138. 39=512. 99>398. 46,故可满足还款要求。
问题5
现金流入=900+900X 16%=1044. 00 (万元)
现金流出=398. 46+132. 48+ 250+200+60+ ( 900X 16%-60) + (900X 16%-60) X 10%+184. 52X 25%=1179.47 (万元)
净现金流量=1044-1179.47-135.47 (万元)
一级造价工程师考试试题案例分析9套 4
建设工程招投标
[问答题]某市为迎接一大型体育赛事拟建一国内一流体育场馆，在招投标过程中，发生了如下事件：
事件1：体育局作为建设单位通过公开招标确定一家招标代理公司。中标结果公示2天后，双方签订了委托合同。
事件2：该项目施工招标采用资格预审，3月1日开始发售资格预审文件，要求3月5日提交资格预审申请文件。有16家施工单位报名投标，经招标代理公司资格预审均符合要求。
事件3：开标前，A施工单位发现参加开标会的单位较多，竞争较为激烈，遂在投标截止前10分钟递交了一份声明，声明将原报价降低5%作为最终报价。
事件4：开标之后，由于投标单位数量较多，业主代表为了更好控制投资，决定将招标控制价由8000万元降为7500万元;同时为了保障工程质量，规定最低报价不得低于6500万元。
事件5：评标委员会由6人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室副主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家4人。
事件6：评标过程中，B施工单位为了让评标委员会注意到本项目中用到的自创专利的优越性，申请提交一份该自创专利优越性的说明文件，并保证不会影响投标文件的实质性内容。结果评标委员拒绝了这一申请。
事件7：评标时发现，C施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由;D施工单位投标报价大写金额小于小写金额;E施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;F施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项。
事件8：7月1日评标结束后，业主确认D施工单位为中标单位，7月18日D施工单位向建设单位提交1000万元的`履约保证金，7月20签订施工合同，合同价7000万元。
【问题】
1.指出事件1~事件5中的不妥之处，并说明理由。
2.事件6中评标委员会的做法是否正确?说明理由。
3.判别事件7中C，D，E，F施工单位的投标是否为有效标?说明理由。
4.指出事件8中的不妥之处，并说明理由。
参考答案：
1.事件1：“中标结果公示2天”不妥。理由：中标候选人的公示期不得少于3日。
事件2：“3月1日发售资格预审文件，要求3月5日提交资格预审申请文件”不妥。理由：资格预审文件的发售期不得少于5日。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。
事件4：“开标后，将招标控制价由8000万元降为7500万元;同时为了保障工程质量，规定最低报价不得低于6500万元”不妥。理由：招标控制价应在招标文件中明确，不应上调或下浮;招标人不得规定最低投标限价。
事件5：“评标委员会由6人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室副主任1人”不妥。理由：行政监督部门的人员不得担任评标委员会成员;评标委员会由5人以上单数组成。
2.评标委员会的做法正确。理由：评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。
3.C施工单位的投标：低于成本，无效标。
D施工单位的投标：大写金额小于小写金额，以大写金额为准，属于细微偏差，有效标。
E施工单位的投标：检验标准和方法不符合招标文件的要求，可认定为不响应招标文件的实质性要求，属重大偏差，无效标。
F施工单位的投标：报价有个别漏项，属于细微偏差，有效标。
4.“D施工单位向建设单位提交1000万元的履约保证金”不妥。理由：履约保证金不得超过中标合同金额的10%，合同价为7000万元，所以履约保证金不得超过700万元。
一级造价工程师考试试题案例分析9套 5
[问答题]某企业拟建一生产项目，建设期为2年，运营期为6年。设计年产40万台设备，每件含增值税售价117元(增值税税率17%)。运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年达产100%。其他基础数据见表1-1。
其他说明如下：
(1)建设投资中有150万元为可抵扣固定资产进项税，有540万元形成无形资产，其余形成固定资产。固定资产使用年限为10年，期末残值率为5%，采用直线法折旧，固定资产余值在运营期末一次收回。无形资产在运营期内均匀摊入成本。建设期贷款年利率为6%(按年计息)，还款方式为运营期前4年等额还本付息。
(2)流动资金中有200万元为自有资金(于运营期第1年投入)，其余为贷款，流动资金贷款年利率为4%(按年计息)，流动资金贷款本金在项目运营期末一次收回并偿还。
(3)当地政府考虑到本项目对当地经济起到了积极推动作用，在项目运营期第1年给予政府补贴收入500万元。
(4)维持运营投资按当期费用计入年度总成本。
(5)增值税附加税按增值税应纳税额的10%计算，所得税税率为25%。
【问题】
1.计算建设期利息、运营期年固定资产折旧费及余值和无形资产摊销费。
2.列式计算运营期各年需偿还的流动资金贷款本金和利息。
3.列式计算运营期第1年、第3年需偿还银行的贷款本金和利息。
4.列式计算运营期前3年企业每年向国家上缴的增值税及增值税附加税。
5.列式计算运营期第3年总成本费用(不含进项税)、所得税、息税前利润。
6.分别计算运营期第3年的利息备付率和偿债备付率，判断年度偿债能力。
(计算结果保留两位小数)
参考答案：
1.(1)建设期利息：
第1年利息=1000×1/2×6%=30(万元)。
第2年利息=(1000+30+1000×1/2)×6%=91.80(万元)。
建设期利息=30+91.80=121.80(万元)。
(2)固定资产折旧费：
固定资产原值=800×2+1000×2+121.80150-540=3031.80(万元)。
固定资产年折旧费=3031.80×(1-5%)/10=288.02(万元)。
固定资产余值=(10-6)×288.02+3031.80×5%=1303.67(万元)。
(3)无形资产摊销费=540/6=90(万元)。
2.运营期第1年流动资金贷款本金=900-300-200=400(万元)。
运营期第2年流动资金贷款本金=1400-600-(900-300)=200(万元)。
运营期前5年无需偿还流动资金贷款本金。
运营期第6年流动资金贷款的还本金额=400+200=600(万元)。
运营期第1年需偿还的流动资金贷款的利息=400×4%=16(万元)。
运营期第2~6年需偿还的流动资金贷款的利息=600×4%=24(万元)。
3.由于建设期贷款采用等额还本付息方式在运营期前4年还款，可利用公式A=P(A/P，i，n)，故运营前4年每年建设期贷款的`还本付息额=(2000+121.8)×(A/P，6%，4)=612.33(万元)。
(1)运营期第1年还本、付息：
运营期第1年偿还本金=612.33-2121.8×6%=485.02(万元)。
运营期第1年付息=2121.8×6%+16=143.31(万元)。
(2)运营期第3年还本、付息;
运营期第2年偿还本金=612.33-(2121.8-485.02)×6%=514.12(万元)。
运营期第3年期初借款本金=2121.8-485.02-514.12=1122.66(万元)。
运营期第3年偿还本金=612.33-1122.66×6%=544.97(万元)。
运营期第3年付息=24+1122.66×6%=91.36(万元)。
4.(1)运营期第1年：
增值税应纳税额=40×117/(1+17%)×17%×60%-200-150=58(万元)。
增值税附加税=58×10%=5.80(万元)。
(2)运营期第2年：
增值税应纳税额=40×117/(1+17%)×17%×90%-300=312(万元)。
增值税附加税=312×10%=31.20(万元)。
(3)运营期第3年：
增值税应纳税额=40×117/(1+17%)×17%-320=360(万元)。
增值税附加税=360×10%=36(万元)。
5.运营期第3年：
总成本费用(不含进项税)=(3200-320)+288.02+90+91.36+100=3449.38(万元)。
利润总额=40×117/(1+17%)-36-3449.38=514.62(万元)。
所得税=514.62×25%=128.66(万元)。
息税前利润=514.62+91.36=605.98(万元)。
6.运营期第3年：
利息备付率=605.98/91.36=6.63>1，因此满足当年偿还付息的能力。
偿债备付率=(605.98+288.02+90-128.66)/(544.97+91.36)=1.34>1，因此满足当年还本付息的能力。
一级造价工程师考试试题案例分析9套 6
[案例分析题]某建筑安装工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月1日，开工日期为当年2月1日。
合同中有以下规定：
(1)预付款按合同价20%支付，支付预付款及进度款达到合同价40%时，开始抵扣预付工程款，在下月起各月平均扣回。
(2)质量保证金按合同价款的5%扣留，从第1个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。
(3)工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20000元。
(4)当物价水平比签订合同时上涨率≥5%时，依据当月应结价款的实际情况结算上涨幅度按如下公式调整：P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)，其中，0.15为人工费在合同总价中的比重)。60为材料费在合同总价中的.比重。单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。
工期如期开工后，施工过程中，出现以下事件：
(1)4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元，中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。
(2)5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。
(3)6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并延误工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。
(4)为赶工期，施工单位增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。
(5)假定以上损失工期均发生在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。
该工程实际完成产值及实际造价指数见表5-1和表5-2(各索赔费用不包括在内)。
【问题】
1.施工单位可索赔工期多少?费用多少?
2.该工程预付款为多少?起扣点为多少?质量保证金为多少?
3.每月实际应支付工程款为多少?参考答案：
1.(1)工期索赔计算(假定各事件均发生在关键工作上)：
机械检修1天，属于承包商原因，不应索赔。
公网停电2天，是非承包商原因，属于业主风险，应索赔。
返工时间2天，属于业主原因，应索赔。
停工待图15天，属于业主原因，应索赔。
故可索赔工期=2+2+15=19(天)。
(2)费用索赔计算：
防雨措施费2万元，在合同中已包括，不应索赔。
机械修理费1万元，属于承包商原因，不应索赔。
公网停电损失3万元，是非承包商原因，属于业主风险，应索赔。
返工损失5万元，属于业主原因，应索赔。
停工待图的窝工损失6万元，属于业主原因，应索赔。
赶工措施费5万元，属于承包商原因，不应索赔。故可索赔费用=3+5+6=14(万元)。
2.预付款=6000×20%=1200(万元)。
起扣点=6000×40%=2400(万元)。
质量保证金=6000×5%=300(万元)。
3.2月份：实际完成1000万元。
应支付：1000×(1-10%)=900(万元)。
累计：1200+900=2100(万元)。
3月份;实际完成1200万元。
应支付：1200×(1-10%)=1080(万元)。
累计：2100+1080=3180(万元)>2400万元，故应从4月份起扣还材料预付款，即4、5、6、7四个月每月平均扣还预付款=1200/4=300(万元)。
4月份：实际完成1200万元。
应支付：1200-300-(300-1000×10%-1200×10%)=820(万元)。
5月份：实际完成1200万元。
材料上涨，(140-130)/130=7.69%>5%，应调整价款。
调整后价款为：1200×(0.15+0.60×140/130+0.25)=1255.38(万元)。
应支付：1255.38-300+3=958.38(万元)。
6月份：实际完成800万元。
人工上涨：(120-110)/110=9.09%>5%，应调整价款。
调整后价款为：800×(0.15×120/110+0.60+0.25)=810.91(万元)。
应支付：810.91-300+(5+6)=521.91(万元)。
7月份：实际完成600万元。
工期提前奖励：(10+19)×10000/10000=29(万元)。
应支付，600-300+29=329(万元)。
一级造价工程师考试试题案例分析9套 7
某拟建工业项目的有关基础数据如下：
1.项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。
2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款本金各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。
3.固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。
4.项目贷款在运营期间按照等额还本、利息照付的方法偿还。
5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收人和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
6.企业所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
问题：
1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。
2.计算各年还本、付息额及总成本费用，并编制借款还本付息计划表和总成本费用估算表。
3.计算运营期内各年的息税前利润，并计算总投资收益率和项目资本金净利润率。
4.从项目资本金出资者的角度，计算计算期第8年的净现金流量。
分析要点：
本案例考核固定资产投资贷款还本付息估算时，还款方式为等额还本、利息照付，并编制借款还本付息计划表和总成本费用表。计算总投资收益率时应注意：总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金，年息税前利润=利润总额+当年应还利息。
等额还本、利息照付是指在还款期内每年等额偿还本金，而利息按年初借款余额和利率的.乘积计算，利息不等，而且每年偿还的本利和不等，计算步骤如下：
1.计算建设期末的累计借款本金和未付的资本化利息之和，c o
2.计算在指定偿还期内，.每年应偿还的本金A，A - IC/n，(n为贷款偿还期，不包括建设期)。
3.计算每年应付的利息额。年应付利息=年初借款余额×年利率。
4.计算每年的还本付息总额。年还本付息总额=A+年应付利息。
参考答案：
问题1：
解：1.建设期借款利息：
第1年贷款利息= 500/2×6%=15. 00(万元)
第2年贷款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(万元)
建设期借款利息= 15+45.90 =60. 90(万元)
2.固定资产年折旧费=(2000+60. 90-100)/8=245.11(万元)
3.计算期第8年的固定资产余值=固定资产年折旧费×(8-6)+残值 = 245.11×2+100=590.22(万元)
一级造价工程师考试试题案例分析9套 8
某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图4-1所示。
在施工过程中发生了如下事件：
事件1：A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔：
设计变更使A1工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。
事件2：工程施工到第6个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下：
(1)部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失30万元;
(2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元;用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏，造成损失1万元：
(3)由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元;
(4)施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失1.5万元;业主使用的临时用房破坏，修复费用1万元;
(5)因灾害造成施工现场停工0.5个月， 索赔工期0.5个月;
(6)灾后清理施工现场，恢复施工需费用3万元。
事件3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1.5个月，发生人员窝工和机械闲置费用4万元(有签证)
问题：
1.不考虑施工过程中发生各事件的.影响，在答题纸中的图4.1(施工网络进度计划)中标出第5个月末的实际进度前锋线，并判断如果后续工作按原进度计划执行，工期将是多少个月?
2.分别指出事件1中承包商的索赔是否成立并说明理由。
3.分别指出事件2中承包商的索赔是否成立并说明理由。
4.除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外，承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间?
参考答案
问题1：
如果后续工作按原进度计划执行，该工程项目将被推迟两个月完成，工期为15个月。
问题2：
工期索赔成立。因地质资料不准确属业主的风险，且A1工作是关键工作。
问题3：
(1)索赔成立。因不可抗力造成的部分已建工程费用损失，应由业主支付。
(2)承包商用于施工的机械损坏索赔不成立，因不可抗力造成各方的损失由各方承担。
用于工程上待安装设备损坏、索赔成立，虽然用于工程的设备是承包商供应，但将形成业主资产，所以业主应支付相应费用。
(3)索赔不成立，因不可抗力给承包商造成的该类费用损失不予补偿。
(4)承包商使用的临时设施损坏的损失索赔不成立，业主使用的临时用房修复索赔成立，因不可抗力造成各方损失由各方分别承担。
(5)索赔成立，因不可抗力造成工期延误，经业主签证，可顺延合同工期。
(6)索赔成立，清理和修复费用应由业主承担。
问题4：
(1)索赔费用：30+1+1+3+4=39(万元)
(2)合同工期可顺延1.5个月。
一级造价工程师考试试题案例分析9套 9
某大型国有企业集团为进一步创新发展，对新区A、B两个B0T项目进行调研，收集两个项目投资、收益数据进行可行性研究。相关数据见表4—15(初步拟定项目经营期均为15年)。
问题：
1.可行性研究过程中，对下列问题进行了计算，并选定意向项目。
(1)不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目总收益的净现值。
(2)据估计：投A项目目标效益实现概率为0.7，不实现费用损失80万元;投B项目目标效益实现概率为0.65，不实现费用损失100万元。若投B项目目标效益实现并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。
按以下步骤求解该问题：
①计算B项目扩建后总收益的净现值;
②将各方案总收益净现值和不实现费用损失作为损益值，绘制投标决策树;
③判断B项目在5年后是否扩建?计算各机会点期望值，并作为投标决策(计算结果均保留两位小数)。
2.对选定项目采用工程清单公开招标方式，并委托具有相应资质的招标代理机构编制了招标文件，招标文件包括以下规定：①招标人设有最高投标限价和最低投标限价，高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。②投标人应对工程量清单进行复核，招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。③招标人将在投标截止日后的.90日内完成评标和公布中标候选人工作。
投标和评标过程中发生如下事件：
事件1：投标人A对工程量清单中某分项工程工程量的准确性有异议，并于投标截止时间15日前向招标人书面提出了澄清申请。
事件2：投标人B在投标截止时间前10分钟以书面形式通知招标人撤回已递交的投标文件，并要求招标人5日内退还已递交的投标保证金。
事件3：在评标过程中，投保人D主动对自己的投标文件向评标委员会提出了书面澄清、说明。
事件4：在评标过程中，评标委员会发现投标人E和投标人F的投标文件中载明的项目管理成员中有一人为同一人。
(1)招标文件中，除了投标人须知、图纸、技术标准和要求、投标文件格式外，还应包括哪些内容?
(2)分析招标代理机构编制的招标文件中①～③项规定是否妥当，并分别说明理由。
(3)针对事件1和事件2，招标人应如何处理?
(4)针对事件3和事件4，评标委员会应如何处理?参考答案：
问题1： (1)各项目总收益净现值计算;
A项目：PVA=-10000+2000(P/A，6%，5)+2500(P/A，6%，5)(P/F，6%，5)+3000(P/A，6%，5)(P/F，6%，10)
=-10000+2000×4.2123+2500×4.2123×0.7474+3000×4.2123×0.5584
=-10000+8424.60+7870.68+7056.44=13351.73(万元)
B项目：PVB=-7000+1500(P/A，6%，5)+2000(P/A，6%，5)(P/F，6%，5)+2500(P/A，6%，5)(P/F，6%，10)
=-7000+1500×4.2123+2000×4.2123×0.7474+2500×4.2123×0.5584
=-7000+6318.45+6296.55+5880.37=11495.37(万元)
(2)解答如下：
①B项目扩建后总收益净现值：
③5年后应该扩建。
计算各机会点期望值并作出投标决策：
点①：0.7×13351.73+0.3×(-80)=9322.20(万元)
点②：0.65×14006.71+0.35×(-100)=9069.36(万元)
所以应投A项目。
问题2：
(1)招标文件还应当包括工程量清单、评标标准和方法、施工合同条款。
(2)①“招标人设有最高投标限价，高于最高投标限价的投标人报价按废标处理”妥当。
《招标投标法实施条例》规定招标人可以设定最高投标限价，且根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，国有资金投资建设项目必须编制招标控制价(最高投标限价)，高于招标控制价的投标人报价按废标处理。
“招标人设有最低投标限价”不妥，《招标投标法实施条例》规定招标人不得规定最低投标限价。
②“投标人应对工程量清单进行复核”妥当，投标人复核招标人提供的工程量清单的准确性和完整性是投标人科学投标的基础。
“招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责”不妥。根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
③“招标人将在投标截止日后的90日内完成评标和公布中标候选人工作”妥当，我国招标投标相关法规规定，招标人根据项目实际情况(规模、技术复杂程度等)合理确定评标时间，本题招标文件对评标和公布中标候选人工作时间的规定，并未违反相关限制性规定。
(3)针对事件1，招标人应受理投标人A的书面澄清申请，并在复核工程量后作出书面回复，同时招标人应将书面回复送达所有投标人。
针对事件2，招标人应允许投标人B撤回投标文件，并应在收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。
(4)针对事件3，评标委员会不得接受投标人D主动提出的澄清和说明。
针对事件4，评标委员会应视同投标人E和投标人F相互串通投标，投标人E和投标人F的投标均按废标处理。
一级造价工程师考试试题案例分析9套 10
某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的工期为4个月，报价为1200万元;主体结构工程的工期为12个月，报价为3960万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为30万元/月，在最后1个月结算时支付。
签订施工合同后，该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施：
(1)开工前夕，采取一次性技术措施，可使基础工程的工期缩短1个月，需技术措施费用60万元;
(2)主体结构工程施工的前6个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短1个月，每月末需技术措施费用8万元。
假定贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的`工作量相同且能按合同规定收到工程款(现值系数见表3-1)。
问题：
1.若按原合同工期施工，该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少?
2.该承包人应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益?
3.画出在基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的该承包人的现金流量图。
(计算结果均保留两位小数)
【答案】：
问题1：
(1)基础工程每月工程款A1=1200/4=300万元
基础工程每月工程款的现值为：
PV1=A1(P/A,1%,4)(P/F,1%,1)=300×3.902×0.990=1158.89万元
(2)主体结构工程每月工程款A2=3960/12=330万元
主体结构工程款的现值为：
PV2=A2(P/A,1%,12)(P/F,1%,5)=330×11.255×0.951=3532.16
问题2：
该承包商可采用以下三种加快施工进度的技术措施方案。
(1)仅加快基础工程的施工进度，则
PV基础=400(P/A,1%,3)(P/F,1%,1)+330(P/A,1%,12)(P/F,1%,4)+30(P/F,1%,16)-60=400×2.941×0.990+330×11.255×0.961+30×0.853-60=4699.52万元
(2)仅加快主体结构工程的施工进度，则
PV结=300(P/A,1%,4)(P/F,1%,1)+360(P/A,1%,11)(P/F,1%,5)+30(P/F,1%,16)-8(P/A,1%,6)(P/F,1%,4)=300×3.902×0.990+360×10.368×0.951+30×0.853-8×5.795×0.961=4689.52万元
(3)既加快基础工程的施工进度，又加快主体结构工程
的施工进度，则：
PV=400(P/A,1%,3)(P/F,1%,1)+360(P/A,1%,11)(P/F,1%,4)+60(P/F,1%,15)-60-8(P/A,1%,6)(P/F,1%,3)=400×2.941×0.990+360×10.368×0.961+60×0.861-60-8×5.795×0.971=4698.19万元
由计算结果看出，仅加快基础工程施工进度的技术措施方案能获得较大收益。
一级造价工程师考试试题案例分析9套 11
某拟建项目财务评价数据如下
1.项目建设期2年，运营期6年。某建设项目资金投入及成本基础数据表见
2.项目建设投资预计形成无形资产300万，其余全部形成固定资产(其中可抵扣固定资产进项税额80万元)。固定资产使用年限8年，残值率5%。无形资产在运营期均匀摊入成本。
3.还款方式：建设投资贷款在运营期前4年等额还本付息，贷款年利率为7.2%(按月计息)，流动资金贷款年利率为5%，贷款本金在项目计算期末一次偿还。
4.项目设计生产能力为年产量100万件某产品，产品不含税售价为28元/件，单位产品可变成本为15元(不含进项税)，增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税率为25%。
问题：
1.列式计算拟建项目的固定资产总投资。
2.列式计算项目的固定资产折旧、无形资产摊销及固定资产余值。
3.列式计算项目运营期第2年应偿还的本金和利息，并说明项目收益能否满足还款要求。
4.列式计算项目的总投资收益率和资本金净利润率。
5.列式计算运营期第2年的.产量盈亏平衡点(万件)和单价盈亏平衡点(元)。
(计算结果保留2位小数)
【答案】：
问题1：
年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.44%
建设期第1年利息=500/2×7.44%=18.60(万元)
建设期第2年利息=(500+18.6+1000/2)×7.44%=75.78(万元)
建设期利息=18.60+75.78=94.38
固定资产总投资=500+500+500+1000+94.38=2594.38(万元)
问题2：
固定资产折旧=(2594.38-300-80)×(1-5%)/8=262.96(万元)
无形资产摊销=300/6=50.00(万元)
固定资产余值=(2594.38-300-80)×5%+(8-6)×262.96=636.64(万元)
问题3：
建设期借款本利和=500+1000+94.38=1594.38(万元)
建设期贷款在运营期前4年每年等额偿还的本息和=1594.38×(1+7.44%)4×7.44%/[(1+7.44%)4-1]=475.39(万元)
运营期第1年应还建设投资贷款利息=1594.38×7.44%=118.62(万元)
运营期第1年应还本金=475.39-118.62=356.77(万元)
运营期第2年应还建设投资贷款利息=(1594.38-356.77)×7.44%=92.08(万元)
运营期第2年应还流动资金贷款利息=300×5%=15(万元)
运营期第2年共计应还利息=92.08+15=107.08(万元)运营期第2年应还本金=475.39-92.08=383.31(万元)
运营期第1年利润总额=80×28-1600-262.96-50-(118.62+100×5%)-(80×28×13%-180-80)×10%=200.30(万元)>0，即运营期第1年无亏损。
运营期第2年利润总额=100×28-2000-262.96-50-107.08-(100×28×13%-225)×10%=366.06(万元)
净利润=366.06×(1-25%)=274.55(万元)
可用于还本的资金=274.55+262.96+50.00=587.51万元>运营期第2年应还本金383.31万元，所以满足还款要求。
问题4：
总投资收益率=(366.06+107.08)/(2594.38+300+100+200)=14.81%
资本金净利润率=274.55/(500+500+300)=21.12%
问题5：
设产量盈亏平衡点为Q万件
运营期第2年的总成本费用(不含税)=2000+262.96+50+107.08=2420.04(万元)
运营期第2年的固定成本费用(不含税)=2420.04-15×100=920.04(万元)
28Q-(28 ×13%-225/100)×10%×Q=920.04+15Q
Q=71.54(万件)
设单价盈亏平衡点为P元
100P-(P×13%-225/100)×10%×100=920.04+15×100
P=24.29元
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